ПРОДАЖА ОДИНОЧНОГО ДОМА В РЯДУ, расположенного в тихом районе в городе Рогожник на улице Костюшки. Покупатель не оплачивает комиссию или налог PCC 2%. Дом в состоянии застройщика будет готов к эксплуатации в 2025 году. Посёлок состоит из 16 рядовых домов. Дома трехэтажные с подвалами и гаражами, встроенными в здание, различной вместимости. Здания имеют плоскую кровлю с полноценными этажами без уклонов. Дома расположены на холме в зелёной живописной зоне с красивым видом и прямым подъездом к асфальтированной дороге с развитой городской инфраструктурой (тротуар, велосипедная дорожка, освещение) и подключением ко всем коммуникациям: городской канализации, водоснабжению, электроэнергии, газу. Площадь дома: 110 м², конец ряда.
РАЗМЕЩЕНИЕ КОМНАТ:
УРОВЕНЬ -1: тамбур 5.28 м², холл 3.7 м², подсобное помещение 1.09 м², котельная 4.27 м², гараж (1 место) 20.51 м².
УРОВЕНЬ 0: холл 6.14 м², Туалет 2.03 м², кухня-столовая 6.41 м², гостиная 23.96 м².
УРОВЕНЬ +1: холл 8.81 м², спальня 15.50 м², спальня 7.26 м², ванная 6.01 м².
СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ: Дома построены в 2023 году по традиционной кирпичной технологии с использованием керамических блоков типа поротерм толщиной 25 см, укладываемых на армированные бетонные ленты. Лестницы и перекрытия выполнены из армированного бетона. Окна из ПВХ, плоская кровля покрыта теплоизоляционной кровельной мастикой с пеной PUR. Здания утеплены 20-сантиметровым пенополистиролом. Теплообеспечение: газовое водяное отопление по всему зданию. Соединение с городской канализацией. Здания поставляются в состоянии застройщика:
- гипсовая штукатурка
- оконные конструкции + входные двери + автоматические гаражные ворота с дистанционным управлением
- стяжки
- все инженерные системы (водопровод, канализация, электричество, газ, центральное отопление) распределены
- двухконтурный газовый котёл с водяным баком от Valiant
- утеплённое здание с завершённым фасадом в штукатурке
- подъездные пути с мощением
- газовое отопление пола.
Коммуникации: городская вода, электричество, газ, городская канализация.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Посёлок находится в городе Рогожник на улице Костюшки.
- начальная школа 1,7 км, 3 минуты
- озеро Рогожник 2,9 км, 4 минуты
- поликлиника 1,9 км, 3 минуты
- продуктовый магазин 750 м, 1 минута
ДОСТУП В СОСЕДНИЕ ГОРОДА:
- центр города Катовицы 22,5 км, 25 минут
- Бендзин 10 км, 14 минут
- Челядзь 12 км, 15 минут
- Войковице 2 км, 3 минуты
- Сьемяновице Слэске 11 км, 13 минут
- Сосновец 17,5 км, 19 минут
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- дома с полноценными этажами без уклонов
- конец ряда
- городская канализация
- дом в состоянии застройщика, готовый к эксплуатации
- хорошая связь с соседними городами
- прямой въезд на участок с муниципальной асфальтированной дороги
- просторное хранилище
- разнообразие размеров зданий
- отсутствие комиссий и ПСС налога.
Ссылка на видео: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-domow-jednorodzinnych-ID4o3pv