Владелец (с земельным участком и ипотекой) продает жилой дом в полуторном здании по проектам компании Archon под названием «Дом в цикламенах 3 (R2)», построенный в 2024 году. Покупатель освобожден от уплаты НДС (2%) и комиссии.
В районе Нивка города Сосновец по улице Длуга, в жилом секторе с частными домами.
Указанные дома построены с использованием традиционных методов и высококачественных материалов, таких как керамические блоки (Porotherm), в состоянии застройки, площадью 144 м² (по полу), на участках от 500 до 650 м².
Стены дома выполнены из тройных стеклопакетов, входные двери противодаварий и гаражные ворота. В здании проведена теплоизоляция толщиной 20 см из пенополистирола, покрытая белой минеральной штукатуркой. Внутри каждого дома есть электроснабжение, канализация, вентиляционные трубы, дымоход для подключения центрального отопления и камина. Внутри дома выполнена штукатурка, потолки на втором этаже (чердак) — гипсокартон на металлическом каркасе, утепленном минеральной ватой толщиной 30 см. Площадь чердака — 20 м².
Продавец заявляет, что у него есть комплексные соглашения с Водоканалом Сосновца и энергокомпанией Tauron, так как в зданиях уже установлены счетчики воды и электроэнергии. Также он подтверждает, что строительство предложенных домов завершено в соответствии с письменным заключением руководителя строительства, что здания построены в соответствии с разрешением на строительство и проектом. У него есть протокол приемки прокладок и вентканалов, сертификат энергоэффективности, а также подтверждение уведомления о завершении строительства в Государственную пожарную службу Сосновца и СЭС. Есть геодезическая карта пост-эксплуатации в соответствии со строительными требованиями после завершения строительства домов и разрешение на эксплуатацию, выданное районной инспекцией по надзору за строительством в Сосновце. Теплый пол на газовой основе еще не смонтирован.
Цена на дом составляет 800 000 брутто за дом на участке 500 м², дополнительно покупатель получает 1/8 доли в проездной дороге (90 м²). Продавец выставляет счет с НДС!!!
Указанная цена подлежит переговорам.
В каждом доме расположены следующие комнаты:
На цокольном этаже:
Гостиная с открытой кухней, Ванная, Тамбур, Гараж, Котельная
На первом этаже (чердаке): 3 комнаты, большая ванная комната, две гардеробные.
Каждый дом имеет 2 парковочных места и возможность использования 1 парковочного места рядом с участком.
Предлагаемые дома расположены на больших участках, окруженных лесом, а привлекательное расположение по цене — хорошая возможность для приобретения после осмотра.
Доступ к трассе S1 — 5 минут.
Доступ к автомагистрали A4 — 7 минут.
Автобусные остановки рядом с участком, поблизости магазины: Biedronka, Aldi, Rossmann, Żabka, детские сады, школы, медицинский центр, трамвай.
Тел.: 606-814-579

Технические характеристики:
Площадь: 144,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: есть
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Переговоры о цене: да

Продавец: напрямую

Контакты: 606-814-579

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-w-cichej-i-spokojnej-okolicy-ID4uQO4