ПРОДАЖА:
Одноэтажный дом в коттеджной застройке (с соединением с гаражом второго здания) на красиво ухоженном
участке площею 913 м² с многочисленными старинными деревьями.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Недвижимость расположена в
Кельчуве на улице
Огродова в непосредственной близости от индивидуальных домов.
В близи находится начальная школа, игровая площадка, магазины, дисконтный магазин Biedronka, фитнес-центр, клиника и множество других сервисных точек, а также автобусная остановка маршрутов 121 и 131 и пригородных линий 931, 911, 921, 941.
Расстояние до Рыночной площади Вроцлава составляет примерно 12 км, до торгового центра CH Korona — около 6,5 км.
Преимущество расположения — удобный подъезд к выездным магистралям, включая в Варшаву и автомагистраль A4 (соединение Dlugoleka AOW) и Восточную обводную Вроцлава, которая пролегает рядом с городом.
Вблизи расположены зеленые зоны, дополняющие активный отдых на свежем воздухе.
ПЛАНИРОВКА / СТАНДАРТ:
Площадь
дома составляет 224 м² (по проекту),
состоит из 2 уровней + дополнительно
Все расположено на огороженном участке 913 м² с многочисленными насаждениями и дорожками из гранитных блоков.
На первом этаже располагаются:
- приемная и коридор (10,52 м²) с большой гардеробной
- гостиная (33,86 м²) с камином
- кухня с обеденной зоной (27,73 м²)
- комната (15,33 м²) с гардеробом и угловым диваном
- ванная комната (4,08 м²) с душем, раковиной и туалетом
- хозяйственная комната (4,01 м²) с газовым котлом и стиральной машиной
- кладовая (15,58 м²), которая может быть переоборудована, например, под кухню
- кладовая с полками
- гараж (18,97 м²) с удаленным управлением ворот.
Деревянные лестницы ведут на первый этаж дома, где расположены:
- 4 отдельных комнаты — одна из них двухуровневая (21,02 / 18,79 / 18,10 / 15,34 м²), обеспечивающие комфорт и приватность для каждого члена семьи
- ванная комната (6,76 м²) с угловой ванной, встроенной раковиной, туалетом и биде
- холл (14,86 м²).
Дом полностью меблирован и оснащен, находится в отличном состоянии. Кухня оборудована фасадами, замененными в 2023 году, с бытовой техникой: посудомоечной машиной, холодильником, электроплитой, духовкой, вытяжкой, микроволновой печью.
Столовая с столом и стульями, гостиная с мягкой мебелью.
Время, проведенное с семьей, станет еще приятнее, а прием гостей — значительно проще.
Дополнительные преимущества:
- кирпичный дом с полнотелым кирпичом и воздушным зазором, заполненным ватой
- двускатная крыша из керамической плитки с пластиковыми карнизами
- белый фасад, структурная штукатурка обновлена в 2023 году
- ПВХ-окна, на первом этаже с противовзломанными ролетами
- каменные подоконники
- пол в помещениях с паркетом, в других комнатах — керамическая плитка
- деревянные внутренние двери
- противовзломные внешние двери
- с садовой террасы (около 60 м²), выложенной морозостойкой плиткой
- балкон с металлическим ограждением, доступный из 2 комнат
- газовое отопление — двухфункциональный газовый котел
- встроенный камин из мрамора и песчаника с водяной рубашкой, распределяющей тепло по всему дому
- все коммунальные услуги (вода, канализация, электроэнергия, газ, оптоволоконный интернет)
- глубокая скважина из кирпичной кладки (глубина 23 м) с питьевой водой
- огороженная территория с подъездными путями из гранитных блоков
- въезд на территорию через асфальтированную муниципальную дорогу.
Несомненным плюсом этого объекта является прекрасно ухоженный сад и окружающая территория с многочисленными деревьями: тисы, кедр, гинкго, бук, ели, сливы, тюльпановое дерево.
Дом предлагает много пространства и комфорта, а сад создает отличную атмосферу для тех, кто ценит тишину, спокойствие, уединение и контакт с природой.
Благодаря планировке, это отличное предложение для большой семьи .
Хотите узнать подробнее?
Свободно связывайтесь со мной для организации презентации и получения дополнительной информации.
Анна Каралевска
Estate Bloom
тел. 725 311 313
Все права защищены. Без согласия Estate Bloom Анны Каралевской невозможно копировать и распространять материалы (тексты, фотографии). Во всех вопросах, касающихся вышеуказанных материалов, применяется закон об авторском праве — «Закон от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах». Настоящее объявление не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а носит информационный характер.
Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()
Технические характеристики:
Площадь: 224,0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Построен: 1996
Дополнительные особенности:
Многоуровневый: да
Тип кухни: встроенная
Продавец: Анна Каралевска
Контакт: 725 311 313
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-1rodzinny-w-zab-blizniaczej-na-dzialce-913-m2-ID4rYOa#map
,