Я предлагаю на продажу одноэтажный жилой дом в городе Осовець в муниципалитете Забия Вола, окружённый новыми жилыми массивами. Недвижимость граничит с многочисленными зелёными зонами, лесами, зонами отдыха, велосипедными дорожками и туристическими маршрутами. Вблизи расположены: школа в Адамовицке, школа в Йозефине, церковь, спортивные поля, продуктовый магазин и детский сад. В окрестностях также есть аптека, кафе, автозаправочная станция, а также тренировочный центр Легия Варшава в Ксесьнице. До Варшавы всего 25 минут на автомобиле по дороге S8, а от nearby остановки автобуса (600 м) можно напрямую добраться в Гродзиск-Мазовецки (поезд WKD).

Площадь дома ясно разделена на три зоны: дневную (цокольный этаж), приватную (первый этаж) и техническую (гараж, котельная, чердак), включающие:
• светлую и просторную гостиную с широким выходом на террасу и подготовкой под установку камина,
• функциональную кухню, открытую к гостиной. Расположение кухни в сторону передней части здания обеспечивает комфорт при наблюдении за окружающей обстановкой перед домом,
• просторную зону для обедов, освещённую витражом,
• уютную комнату на цокольном этаже, служащую офисом для дистанционной работы, гостевой комнатой или игровой для детей,
• две ванные комнаты на цокольном и первом этажах,
• просторный кладовку под лестницей,
• вестибюль с отведённым местом под большой шкаф,
• котельную с возможностью обустройства прачечной,
• три функциональных комнаты на первом этаже. Каждая комната предназначена для размещения большого шкафа, кровати или рабочего стола,
• спальню с местом для двуспальной кровати и телевизионной техникой,
• большую ванную комнату на первом этаже с местом для душа и ванны,
• гараж на одну машину и дополнительное парковочное место перед домом,
• чердак с возможностью обустройства дополнительной комнаты,
• неиспользуемое пространство над первым этажом с возможностью адаптации для дополнительного хранения,
• просторный сад на участке площадью 1059 м²,
• удобный подъезд прямо с общественной асфальтированной дороги с низким трафиком,
• полные инженерные коммуникации, включая электроснабжение, воду, газ и канализацию.

Стандарт строительства: стандарт застройщика.
В рамках инвестиций ведётся эскроу-счёт застройщика, а средства покупателя гарантированы Фондом Гарантий Застройщика.
Здание установлено на фундаментных подушках, внешние и внутренние стены из ячеистого бетона, крыша покрыта металлочерепицей, внешняя отделка фасада с силиконом-пескоструйной штукатуркой, утепление стен пенополистиролом 20 см, окна ПВХ тройной иной стеклопакет, рекуперация, водопроводные и канализационные системы, электрика, газ до котельной и кухни, внутренние гипсовые штукатурки, цементные полы, подъезд и место для парковки из бетонных блоков, забор из панелей с воротами и калиткой.

На предпродажной стадии доступен одноквартирный дом общей площадью 135,4 м².
Прямое объявление.
Планируемая дата завершения: октябрь 2025 г.
Цена: 1 099 000 злотых брутто.
Покупатель освобождается от налога PCC 2%.
Телефон: 607 815 981

Данная реклама носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 135,4 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая
Конфиденциальное предложение: да

Продавец: Адриан

Контакт: 607 815 981

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-osowiec-zabia-wola-ID4sgCo#map