Здравствуйте, приглашаю вас приобрести одноэтажный дом, расположенный в красивом и тихом районе. Начальная школа находится в 1 км от дома. Железнодорожная станция PKP — в 1,5 км. Ближайший продуктовый магазин (полностью оборудованный) — в 850 м. Детская площадка, беговая дорожка, спортивное поле и уличная тренажерная зона — в 1,1 км. Информация о недвижимости: • Площадь участка: 1214 м² • Полезная площадь дома: 209 м² • Общая площадь дома: 244,7 м² • Количество этажей: 2 • Гаражи: один встроен в здание, а также закрытый двухмашинный гараж с автоматическими воротами • Внешне: подсобное помещение для инструментов, газонокосилки, тачки и др. • Мощение и ландшафтный дизайн сада. • Главные ворота и калитка открываются магнитом с домофона • Система полива сада: капельное орошение, закамуфлированное в грунт по всей территории, автоматические разбрызгиватели для газона • Зимний сад с теневой крышей и раздвижными стеклянными стенами, полностью раскрывающими пространство • Фасад перекрашен, мойка мощением — март 2025 • Зимний сад — июль 2024 Коммуникации: оптоволокно, вода,канализация, электроэнергия. Техническая информация: • Год постройки: 2015 • Техническое состояние: очень хорошее • Отопление: мазут + камин с водяной рубашкой для обогрева всего дома • Инженерные системы функционируют • Возможна установка фотоэлектрической системы — по консультации, монтаж внешней компанией на металлическом гараже • Возможна подключение газа • Возможна установка теплового насоса Обслуживание и эксплуатация: • Расход мазута: примерно 1500–2000 литров в год • Цена мазута: 5,50–6,00 PLN/л ⤷ Расчетная годовая стоимость отопления: 8250–12000 PLN • Топливо для камина: примерно 2–3 м³ за сезон • Электричество: примерно 300–400 PLN каждые 2 месяца • Дом готов к заселению, технически проверен Юридический статус и документация: • Один владелец • Полная документация: разрешение на строительство, проект, акт о приемке, технический паспорт • Земельный участок и ипотека: обременений нет Дополнительная информация: • В настоящее время дом свободен и готов к немедленному заселению • Причина продажи: владельцы уже приобрели более крупную недвижимость • История: дом использовался только семьей — ни разу не сдавался в аренду Дополнительные возможности: • Возможность покупки соседнего участка • Покупка дополнительного участка не обязательна — владельцы предлагают возможность бесплатного использования на определенный срок Приглашаю вас связаться для прямой покупки дома по тел. 881 023 273. Контакт для посредников: тел. 795 214 400.

Технические характеристики:
Площадь: 209.0 м²
Этаж: 1
Построен: 2010

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Анна Мантурик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-ogrodem-zimowym-spokojna-okolica-blisko-szkoly-ID4xl5N