Предложение, которое вы просматриваете, доступно ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ и прошло тщательную проверку на юридическую и формальную соответствие.

На продажу предлагается дом с большим потенциалом. Идеально подходит также для ведения бизнеса с прямым доступом к объекту с улицы Хваржненьска. В настоящее время здание разделено на две квартиры с отдельной лестницей. Дом полностью подцокольный. Удобная планировка — легкое внутреннее оформление.

На участке выданы разрешительные документы на расширение и надстройку жилого здания (тип жилого-обслуживающего назначения; площадь застройки 27%; высота до 10 м; плоская крыша; разрешается вывод расширенной части здания за границы существующей линии застройки).

Преимущества объекта:

• 
  
• Отдельностоящий дом — обеспечивает приватность и свободу планировки
  
• Участок с садом — пространство, идеально подходящее для отдыха, игр с детьми, барбекю или отдыха в саду
  
• Отличная транспортная доступность — быстрый выезд в центр Гдыні, рядом остановки автобусов и троллейбусов
  
• В шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, клиники, сервисные точки
  
• Рядом лес и зоны отдыха — идеально для прогулок и активного отдыха
  

Детали:

• 
  
• Площадь дома: приблизительно 230 м² общей площади и около 130 м² жилой
  
• Площадь участка: 876 м²
  
• Количество комнат: 5
  
• Год постройки: 1960
  
• Состояние: требует обновления
  

Объект:
Дом построен по традиционной технологии, кирпич + пенополистирол. Общая площадь около 230 м², жилая около 130 м². Крыша покрыта термо-запаянной кровельной черепицей. Отопление — двухконтурный газовый котел. Несколько лет назад заменены радиаторы, ПВХ окна, электроснабжение и газовые коммуникации, ограждения, гаражные ворота и газовый котел.

Дом полностью подцокольный. Подвал состоит из двух помещений (высота 1,8 м). Одно из них используется как котельная.

Первый этаж:

• 
  
• Гостиная (приблизительно 21 м²), южная и западная сторона, паркет, окрашенные стены.
  
• Спальни (приблизительно 18 и 10 м²), одна из которых служит проходной, южная и восточная сторона, паркет, окрашенные стены.
  
• Кухня (приблизительно 9 м²) с кухонной мебелью и техникой (керамическая плита, духовка, холодильник), пол — плитка.
  
• Ванная комната (приблизительно 4 м²) с угловой ванной, раковиной, туалетом (чистая и ухоженная, без необходимости ремонта).
  
• Прихожая (приблизительно 7 м²).
  

Первый этаж:

• 
  
• Две комнаты (приблизительно 21 и 18 м²) с выходом на солнечную террасу.
  
• Кухня (приблизительно 6 м²), пол — плитка.
  
• Ванная (приблизительно 5 м²) с ванной, раковиной, туалетом.
  
• Коридор (приблизительно 9 м²).
  

Манхэттэн с максимальной высотой 1,7 м.

К дому пристроены двойной гараж + мастерская.

Участок:
Площадь 876 м². Участок ровный, огорожен. Вся территория ухожена и засажена растениями.

Освобождение:
Быстрый заезд.

Для кого?

• 
  
• Для семей, ищущих комфортное пространство в зеленой зоне
  
• Для ведения бизнеса — возможная организация офиса, кабинета и др.
  
• Для инвесторов — потенциал для сдачи в аренду или разделения на две независимые квартиры
  

Заинтересовались? Запланируйте просмотр и откройте потенциал этого объекта!
Это может стать вашим новым домом.

Хотите узнать больше деталей о данном предложении? Или, возможно, хотите поторговаться по цене?
Свяжитесь с нами.

Спецификация:
Площадь: 230.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 1960
Ежемесячная плата: 1.0 PLN

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Размер кухни в м²: 9

Продавец: Катаржина Кравчун

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-duжим-potencjalem-ID4xnoL