Предлагается к продаже новый дом высокого строительного стандарта с жилой площадью 144,51 м². Это отдельно стоящее односемейное двухэтажное здание. Расположен в деревне Закжув Туровский по улице Клапач 9, гмина Турова, в спокойной районе с живописными видами на поля и соседний лес. Недалеко от прудов Поливода и Туровских озёр. Площадь участка составляет 1280 м². Расстояние от Ополе около 25 км на восток от города. Рекомендуется тем, кто ценит простор и площади больше стандартных. Дом спроектирован с учетом комфорта и функциональности для повседневной жизни. Открытая, хорошо освещенная гостиная зона включает большую комфортную гостиную, плавно переходящую в кухонную зону, что позволит воплотить самые Заказные интерьерные решения. На первом этаже расположена приватная спальня зона для отдыха и расслабления жителей. Также есть просторная ванная комната с полноценной функциональной программой. Две комнаты имеют выход на балкон. Дом состоит из:
Цокольный этаж:
1. Холл 7.97 м²
2. Котельная 11.88 м²
3. Гостиная с кухонным блоком 47.65 м²
4. Туалет 2.65 м²
5. Гараж 21.58 м²
6. Лестница 2.54 м²
7. Хозяйственное помещение 3.05 м²
Первый этаж и мансарда:
1. Комната 6.33 м²
2. Комната 11.4 м²
3. Комната 11.58 м²
4. Комната 7.36 м²
5. Ванная 6.08 м²
6. Лестница 3.88 м²
7. Неиспользуемая мансарда 32.3 м²
Общая площадь: 144.51 м²

Дом выполнен по традиционной технологии: кирпич, утеплен и оштукатурен в соответствии с Техническими условиями — Consolidated text DZ.U от 2019 года, пункт 1065. Наружные стены из кирпича POROTHERM 25 см + 15 см теплоизоляции, оштукатурены силикатно-силиконовым слоем. Железобетонные балки размеров bxh + 25x25 см из бетона class C30 с арматурой B%00Sp 4. Готовая кровля — деревянная ферма из пропитанной древесины, покрытая керамической черепицей ROBENN. Пол с теплым полом — цементная стяжка, без пыли, на слое пенополистирола толщиной 10 см. Конструктивная лестница — бетонная. Участок планируется благоустроить (ограда, подъездная дорожка, тротуар). Отопление можно выбрать: тепловой насос или пеллетный котёл, которые необходимо приобрести и установить самостоятельно.
Объявление от первичного рынка: ул. Клапач 9, Закжув Туровский, гмина Турова, район Ополе.
Дом с гаражом площадью 144.51 м², 5 комнат, строился в 2025 году.
Участок 1345 м². В доме есть мансарда, состояние — под завершение отделки, с кухонным уголком. Балкон, гараж.
Материал дома: керамический блок, кровля: черепица, пластиковые окна.
Доступ: асфальтированная дорога.
Коммунальные услуги: вода, канализация, электричество.
Объявление размещено без посредников, размещено владельцем более недели назад и обновлено сегодня.
Энергетический сертификат SCHE/****/***/2025
EU: 92.79, EK: 191.17, EP: 56.63

Технические характеристики:
Общая площадь: 145.0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть
Бесплатный доступ: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да
Частное предложение: да
Без комиссионных: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Марцин Матысеек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-jednorodzinny-pietrowy-z-garazem-ID4xOsr