На продажу просторный односемейный жилой дом с двухкатным гаражом, полным цокольным этажом и мансардой — идеальный вариант для семьи, ценящей пространство, зеленые насаждения и близость к природе. Дом расположен на большом зеленом участке площадью 7 соток, с садом и ухоженной зеленью. Участок полностью огорожен бетонным забором, дополненным деревянным штакетником. Общая жилая площадь дома составляет 123,5 м². Дом построен в 1999 году с использованием кирпичной технологии. Стены утеплены стекловатой, фасад отделан практичной и эстетичной виниловой сайдингом, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и легкость в уходе. Весь дом оснащен пластиковыми окнами, обладающими хорошей тепло- и звукоизоляцией, что повышает комфорт проживания и энергоэффективность. Планировка помещений функциональна — комфорт для ежедневной жизни. Дом состоит из четырех уровней: - цокольный этаж с гаражом, - первый этаж, - второй этаж, - мансарда. Первый этаж — просторная зона отдыха, включающая открытую планировку объединенных комнат — гостиной и столовой, к которым есть доступ из прихожей через арочные проходы. Также есть отдельная просторная кухня площадью 9,6 м² с окном на восток. В этом же помещении расположена ванная комната площадью 3 м² с окном на восток, унитаз и душ. Гостиная имеет большие окна на юг и запад, а также балконные двери на запад, ведущие на просторную террасу с лестницей. Столовая освещена окнами, что создает приятную атмосферу. В гостиной установлен камин, который не только создает уют, но и служит дополнительным источником нагрева. Тепло от камина распространяется на верхние этажи дома через специально построенную дымоходную трубу, обеспечивая эффективное отопление в прохладные дни. Первый этаж включает приватную зону — две светлые спальни, одна с окном в крыше, которая в настоящее время обустроена под детскую, а также комнату, напоминающую офис, с балконом и просторной ванной комнатой (6,3 м², в черновой отделке). Мансарда предоставляет дополнительное пространство для индивидуальной организации — мастерскую, сушильную или вместительный склад. Освещается двумя маленькими окнами, предлагающими доступ к природному свету. Вход в мансарду осуществляется по складной деревянной лестнице, спрятанной в потолке — практичное решение, не занимающее дополнительного места. Цокольный этаж с гаражом рассчитан на два автомобиля, а также на хранение или мастерскую, топливное складское помещение — в зависимости от потребностей. В этой части дома есть отдельная комната, в которой установлены масляный котел для центрального отопления и бак для отопочного масла. Полы дома соединены просторной светлой лестницей с высоким окном, хорошо освещающей интерьер естественным дневным светом. Лестница оборудована деревянным перилом. Объект не участвовал в программах поддержки возобновляемых источников энергии, однако есть возможность воспользоваться доступными программами поддержки и оснастить дом современными системами, например, установить фотогальванические панели или тепловые насосы. Участок расположен в тихой зоне индивидуальных домов — идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и комфорт, при этом имея доступ к необходимой инфраструктуре. Дом находится в живописном Лече-Лецинско-Влодавском озерном крае, недалеко от многочисленных озер и ПОЛЕССКОГО национального парка. Полностью развитая инфраструктура в непосредственной близости. Расположение объекта — в благоприятном месте с хорошей транспортной доступностью. В нескольких сотнях метров расположены: - культурный центр (150 м), - почта (200 м), - магазины: Метролл (200 м), Левиатан (250 м), Жабка (300 м), Бедронка (500 м), - медицинский центр и аптека (по 400 м), - салон красоты (400 м), - центр физиотерапии и оздоровления (400 м), - автобусная остановка (250 м), - АЗС (300 м), - пункты выдачи посылок и станция технического осмотра и ремонта (750 м), - гостиница. В пределах 1 км находятся: детский сад, ясли, начальная школа с игровыми площадками и полями Орлик, ветеринарная клиника, банк, публичная библиотека, бутики, церковь, кладбище, фотограф, современный центр отдыха и спорта (включая тренажерный зал), а также администрация муниципалитета. Итоговые преимущества объекта: просторный дом с полным цокольным этажом и двухкатным гаражом. Большой зеленый участок с садом. Утепленная мансарда с возможностями оформления. Функциональная планировка помещений. Тихий зеленый район вблизи природы. Полная инфраструктура в нескольких минутах ходьбы. Цена включает кухонную мебель с полным набором бытовой техники, включая встроенные шкафы, газо-электроплиту с духовкой, современный холодильник-морозильник, посудомоечную машину и стиральную машину. Также часть оборудования остается в гостиной, включая мягкую мебель.

Технические характеристики:
Площадь: 123,5 м²
Спальни: 5
Построено: 1999 г.

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 9,6 м²

Продавец: Анна Козак-Оконская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-pietrowy-z-dzialka-i-garazem-ID4xg90