|

ДОМ - НОВОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРОЕКТ В ЮЖНОМ КРАКОВЕ - РАЙОН СКОТНИКИ

Предложение представляет собой дом, расположенный в жилом комплексе, состоящем из 34 полудомовладений. Дома расположены на участках площадью 10 соток.

Общая площадь дома составляет 274 м².

Полезная площадь - 236 м².

Цокольный этаж включает в себя: прихожую, гостиную, совмещённую с кухней, туалет, котельную и гараж на одну машину.

На первом этаже расположены: четыре спальни, гардеробная и две ванных комнаты.

У дома также есть подвал - 1 уровня для любого оформления с прямым выходом в сад.

Здания подключены к муниципальной канализации, водопроводу, газу, электроснабжению, оптоволокну (интернет, кабельное телевидение, система сигнализации - постоянная охрана).

Дома построены из высококачественных строительных материалов. Все дома огорожены - на 3 стороны сеткой, передний забор выполнен из декоративных блоков.

Полы с водяным отоплением по всему дому.

Во всём здании используется система рекуперации тепла, обеспечивающая высокий комфорт использования. Эти решения обеспечивают очень низкие эксплуатационные расходы и сохраняют стоимость дома на много лет.

Каждый дом оснащён централизованной системой пылеудаления.

Декоративные элементы снаружи здания — песчаник и гранитные плиты, перила на балконах из закалённого стекла и нержавеющей стали.

Дом находится в охраняемом жилом комплексе с автоматическими воротами, с асфальтированной улицей и въездами в гараж. Каждый участок с домом огорожен отдельно.

Расположение комплекса — в районе Бельяни-Тиниец, в области Ландшафтного парка Бельяни-Тиниец. Этот район застроен частными домами. Жители этого комплекса смогут наслаждаться красивыми видами на зелёные луга и леса охраняемой территории Natura 2000. Преимущество этого расположения — близость к природе и быстрое сообщение с центром Кракова, а также удобство и инфраструктура города. Близость быстромонтированной трамвайной петли Цервонье Маки — отличное удобство, дорога до центра занимает всего несколько минут. Дорога до аэропорта в Баличах — всего 14 км. До автомагистрали A-4 — всего 5 минут.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРЕЗЕНТАЦИЮ

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОНТРАКТ

Цена 1 900 000 злотых нетто + НДС

Покупатель освобождается от налога PCC 2%.

Примечание — есть возможность расширить участок ещё на 5 соток — цена: 200 000 злотых брутто.

Контакт: Рафал

тел. 507 894 500

email: |
ОТДЕЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА

Общая площадь

273.92 м²

Площадь участка

437.00 м²

Форма участка

КВАДРАТНАЯ

Полезная площадь

236.55 м²

Форма собственности на участок

ПРЕДПРИЯТИЕ

Год постройки

2022

Конструкция здания

КИРПИЧ

Тип кухни

КУХНЯ-НИША

Дорога подъезда

ТИШАЯ УЛИЦА

Тип поверхности

АСФАЛЬТ - МАСТИКА

Количество комнат

5

Меблировка

НЕТ

Источник горячей воды

ГАЗ 2-ЦИКЛ

Отопление

ГАЗОВОЙ КОТЁЛ

Подвал / погреб

ПОДВАЛ

Состояние коммуникаций

НОВЫЕ

Форма собственности

ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

• 
  
• Телефонная линия
  
• Электричество
  
• Подключённый газ
  
• Подключённый водопровод
  
• Подключённая канализация
  
• Интернет
  
• Домофон
  

Тип канализации

МУНИЦИПАЛЬНАЯ

Источник воды

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ВОДА

Крыша

КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА

Форма крыши

КОЗАЯ

Чердак

ПРИСПОСОБЛЕН

Ограждение

ПОЛНОЕ

Счётчик воды

Энергетическая сертификация

Гараж на 1 автомобиль

Количество машиномест

2

Сад

Подсобное помещение

Балкон и терраса

Количество балконов 2

Количество террас 1

Чердак

Вид на север

Состояние: Стандарт застройщика, повышенный.

Год строительства: 2022

1-й уровень -1: одна отдельная подсобная комната и открытое пространство с большими окнами (прямой выход в сад).

2-й этаж: прихожая, четыре спальни, две ванных комнаты и туалет.

Дом расположен на участке площадью 437 м² (4.37 соток).

Коммунальные услуги: муниципальный канализационный и водопровод, газ, электроснабжение, оптоволоконная связь (интернет, кабельное TV, охранная система).

Полы с водяным отоплением на первом этаже и в ваннах, нагрев стен в спальнях.

Близлежащие объекты: магазин (примерно 600 м), детский сад (примерно 450 м), почтовый ящик-локер (230 м), остановка автобуса (600 м), начальная школа (700 м).

ДОМ ИЗ ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

Всё здание оснащено системой рекуперации тепла. Имеется возможность установить центральное кондиционирование.

Пассивные окна ПВХ 3-камерные, раздвижные двери на террасе на первом этаже.

Ограждение: со стороны сетки, переднее ограждение из декоративных блоков.

Перила на балконах из закалённого стекла и нержавеющей стали.

Возможность установки фотоэлектрических панелей и теплового насоса.

Дом оборудован центральной системой пылеудаления.

Электропривод дверей гаража.

Кровля из керамической черепицы.

Дверь с противовзломной защитой.

Газовый котёл Bosch.

::ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ |
Электричество: да |
Газ: да |
Вода: да |
Подъезд: асфальт |
Окружающая среда: застроенные участки |
Отопление: другое |
Канализация: да |
Телефонные линии: да |
Интернет: да |
Общественный транспорт: городский автобус, автобус |
Огороженная территория: да |
Окна: ПВХ |
Инсталляции: новые |
Балкон: да |
Количество балконов: 2 |
Террасы: терраса |
Количество террас: 1 |
Планировка участка: развитая |
Форма участка: плоская |
Форма участка: прямоугольник |
Тип дома: полуимиджированный |
Статус строительства: стандарт застройщика |
Тип фасада: пенополистирол |
Полезная площадь [м2]: 236.55 |
Состояние здания: требуется завершить отделочные работы |
Подвал: да |
Гараж: на уровне земли |
Ограждение участка: сетка |
Год постройки: 2022 |
Количество комнат: 5 |
Количество спален: 3 |
Полы в комнатах: стяжка |
Стены комнат: простые |
Тип кухни: кухня-нишa — открытая гостиная |
Тип кухни: открытая |
Пол кухни: стяжка |
Тип ванной: совмещённая с туалетом |
Количество ванных комнат: 2 |
Площадь ванных комнат [м2]: 3.48; 5.24 |
Плитка в ванных комнатах: без плитки |
Пол в ванных комнатах: стяжка |
Стены в ванных комнатах: простые |
Количество туалетов: 1 |
Площадь туалета: 2.76 |
Плитка в туалетах: без плитки |
Пол в туалетах: стяжка |
Стены в туалетах: простые |
Количество коридоров: 2 |
Площадь коридоров [м2]: 10.12; 10.82 |
Пол в коридорах: стяжка |
Стены в коридорах: простые |

::ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ |

::КОНТАКТ СОТРУДНИКА |
Рафал Дулада |
+48 507-894-500 |

::ДАННЫЕ АГЕНТСТВА |
Филиал BS3, Пржевощ |
Пржевощ 47/1 этаж |
31-509 Краков |
12 429-11-00

Ответственный за выполнение брокерского соглашения: Дарий Садурски (лицензия №: 803)

-

::БЕСПЛАТНО | В нашу комиссию входит стоимость предварительного нотариального договора купли-продажи недвижимости на вторичном рынке.
::ГАРАНТИЯ | Гарантия возврата депозита. Подробнее на сайте

Технические характеристики:
Площадь: 273.92 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Бесплантно: да
Тип кухни: кухня-нишa
Возможность кредита: да

Продавец: Рафал Дулада

Контакт: +48 507-894-500

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skotniki-dom-ul-dobrowolskiego-ID4vFj7