Уважаемый господин или госпожа,
Агентство недвижимости Landowscy представляет вам объект недвижимости:
Земельный участок площадью 1009 м², расположенный у леса в деревне Осово Лесне, гм. Лубихово (в части деревни, называемой Плони).

Осово Лесне — небольшая деревня, расположенная на окраине Тухольских лесов, к юго-западу от Старогарда Гданьского (примерно в 20 км). Близлежащая извилистая река Вда — популярный маршрут для каяков, а живописная и тихая окружающая среда часто заставляет покупателей выбирать эту деревню как базу для своего дома мечты. Здесь вы можете жить вблизи природы, сохраняя при этом контакт с городом.
В деревне есть продуктовый магазин с необходимыми товарами, небольшие сервисные предприятия, ранчо и зоны вокруг озера в самом центре деревни.

В окрестностях:
1) Центр отдыха «Нептун» у озера в Борзехово — 6,5 км
2) Центр отдыха «Язёрик» у озера в Борзехово — 7,5 км
3) «Дикий берег» в Млынско (ночёвка в типи) — 8,5 км
4) Центр отдыха «Вида» у озера в Штеклине — 11,5 км
5) Центр отдыха «Боровяк» у озера в Штеклине — 11,5 км

Транспортное сообщение: по деревне Осово Лесне ходит автобусная линия; до развязки автомагистрали А1 в Ропухах около 32 км, до национальной дороги № 22 — около 10 км, до национальной дороги № 20 (турк в Кощержыне) — около 43 км.

Участок расположен на восточной окраине деревни, прямо рядом с густым лесом, окружающим деревню. Доступ по асфальтированной дороге (ведущей в деревню Млынки), затем около 150 метров по грунтовой дороге. В округе расположены одноэтажные дома и небольшие фермерские хозяйства.

Участок № 545/12 площадью 1009 м², по форме напоминает прямоугольник размером 30×30 метров, доступ к участку с северной стороны. Участок ровный, огорожен с двух сторон лесной сеткой (выставленной соседями), заросший или населённый деревьями не является.

Общая площадь территории не покрыта местным планом застройки, однако для объекта выдано решение о условиях развития для строительства одноквартирного жилого дома. Положения решения: застройка до 16% площади; два надземных этажа с возможностью цокольного этажа; двускатная крыша с уклоном 35-45 градусов; высота здания до 7,2 м с допуском 15%; ширина фронтона от 7 до 24 метров, граница застройки на расстоянии 12 метров от дороги.

Инженерные коммуникации: надземная электросеть пересекает южный угол участка, водопровод на участке, выгребная яма (септик), которую построит новый покупатель.

Доступ в интернет: радиосвязь Geckonet до 100 Мбит/с, дополнительно — волоконно-оптическое подключение на внутренней дороге.
Право собственности — полное, вместе с отдельным земельным и ипотечным реестром.

Гарантии для новых покупателей:

• Полностью бесплатное кредитное обслуживание,
• Бесплатное сопровождение сделки (мы не взыскиваем комиссию с покупателей),
• Каждая сделка сопровождается лицензированным брокером по недвижимости PFFRN — Амелией Лендовской — лицензия № 23123.

По вопросам этой недвижимости обращайтесь к Шимону Горецкому (лицензия брокера № 23124) по телефону 667 376 117.
Рекомендуем и искренне приглашаем вас ознакомиться с этим объектом!

Характеристики:
Площадь: 1009,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Истина

Продавец: Шимон Горецкий

Контакт: 667 376 117

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczna-dzialka-przy-lesie-kociewie-ID4wM7F