Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи двухкомнатной квартиры, расположенной на ул. Вышлочов в Кракове (район Курдванов / Подгорже-Духацки).

Полезная площадь: 46,04 м²
Фактическая usable площаль квартиры: 49,38 м²
Год постройки: 1980
Этаж: 11/11 (в здании есть два тихих лифта), вид на панораму города и Татры.
Окна: ПВХ
Ориентация окон: восток - запад, квартира теплая и хорошо освещенная.
Отопление и горячая вода: городская сеть МПЕК

У квартиры есть земельный и ипотечный реестр - возможность приобретения по ипотечному кредиту.

Прилагаемый балкон площадью около 5 м², подвал и адаптированная лестничная площадка для исключительного использования владельцем квартиры.

Квартира обладает большим потенциалом, очень удачная планировка комнат (две отдельные комнаты и отдельная светлая кухня). Здание управляется жилищным кооперативом, все реконструкции и обслуживание выполняются постоянно. Состояние квартиры позволяет вам заселиться и со временем оформить ее по своему усмотрению.
Вокруг здания есть парковочные места для жителей, с возможностью свободной парковки нескольких автомобилей.

Расположение обеспечивает легкий доступ к полной инфраструктуре:
- детский сад / дошкольное учреждение (рядом есть частные и муниципальные учреждения)
- начальная школа
- поликлиника
- госпиталь Святого Рафаила
- парикмахерская
- салон красоты
- ветеринар
- ячейка для отправки посылок
- продуктовые магазины (Lidl, Biedronka, Carrefour, Rossmann, Zabka и многочисленные мелкие магазины района).
- ТЦ "Бонарка", один из крупнейших торговых центров в Польше, находится в нескольких минутах езды на автомобиле.

Отличное расположение для тех, кто ценит близость к зеленым зонам и быстрый доступ к общественному транспорту. В нескольких минутах ходьбы расположен один из крупнейших парков Кракова — "Парк Курдванов" площадью свыше 4 гектаров с пешеходными дорожками, игровыми площадками, велодорожкой, футбольным полем и баскетбольной площадкой. В 200 метрах — фитнес-центр и Спортивно-оздоровительный комплекс KSOS "Kurdwanow Nowy" с современным бассейном, тренажерным залом и сауной.

Качественный доступ к центру Кракова обеспечивают быстрые трамвайные линии (№ 11, 24 и 50) и автобусные маршруты (№ 164, 169, 107, 155, 204, 224, 610 и 904). Быстрый выезд на авто в сторону окружной дороги А4 в направлении Ржешува и Катовице.

Отопление и горячая вода идут от городской сети МПЕК, что обеспечивает низкие и прогнозируемые ежемесячные затраты на коммунальные услуги.

Эта квартира идеально подойдет для начала или, благодаря планировке, в качестве инвестиции для сдачи в аренду.

Обращаемся к вам, чтобы договориться о дате презентации:
+48 511 131 311

Технические характеристики:
Площадь: 46,04 м²
Спальни: 2
Этаж: 11
Год постройки: 1980
Ежемесячная плата: 550,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да

Продавец: Biuro Krakow

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sloneczne-pok-os-kuchnia-balkon-przy-parku-mpec-ID4xHYW