Новая четырехкомнатная квартира с общей площадью 127.90 м², расположенная на цокольном этаже престижного жилого дома в жилом комплексе Solen Kabaty, по адресу ул. Вильчи Дол 1 в районе Урсинь в Варшаве.

Продуманная планировка обеспечивает ежедневный комфорт и функциональность. Важным преимуществом является наличие двух независимых входов из подъезда.

Квартира состоит из:
- гостиной с кухней-столовой (45.42 м²),
- спальни (12.28 м²),
- второй спальни (14.06 м²),
- третьей спальни (16.72 м²) с гардеробной (3.09 м²) и собственным санузлом (4.41 м²),
- ванной комнаты (5.53 м²),
- прачечной (3.62 м²),
- гардеробной (2.50 м²),
- гостевого туалета (2.73 м²),
- коридора.

В комплект к квартире входит:
- 2 подземных парковочных места (предлагается за дополнительную плату),
- частный сад площадью более 116 м².

Одной из главных особенностей квартиры являются большие деревянные окна и прямой доступ к саду из каждой комнаты. Квартира расположена на тихой стороне здания, вдали от шумных улиц. Предлагается в стандартной комплектации застройщика, что дает новому владельцу полную свободу в оформлении интерьера. Функциональная планировка, высококачественное строительство и высота потолков выше стандартных 280 см создают ощущение простора и потенциала.

ПРОЕКТ:
Жилой комплекс Solen Kabaty — современный проект, созданный с вниманием к каждой детали. Архитектура здания вдохновлена природой — фасад украшен перфорированными панелями и необычными колоннами, напоминающими лесную структуру. Общественные пространства продуманы до мелочей и включают обширную рекреационную зону: игровые площадки, уличный тренажерный зал, зоны для пикников и общественный сад с разнообразной растительностью. Здание частично оборудовано фотогальваническими панелями, а при строительстве использовались экологичные материалы.

На территории есть ресепшн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, система Smart Home и видеодомофон с технологией распознавания лиц. Управление осуществляется дружной ассоциацией жильцов, а ежемесячный платеж за содержание составляет 1740 злотых.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Комплекс расположен в одном из самых зеленых и спокойных районов Варшавы — Кабаты, прямо рядом с лесом Кабаты. Это место, сочетающее близость к природе с полноценной городской инфраструктурой, идеально подходит для семей и профессионалов, ищущих баланс между работой и личной жизнью. Прямой доступ к лесу обеспечивает ежедневные прогулки, бег, велосипедные прогулки или активное времяпрепровождение с детьми — отличный способ расслабиться и восстановить силы после насыщенного дня.

Станция метро Кабаты находится примерно в 13 минутах пешком или нескольких минутах езды на автобусе — ближайшая автобусная остановка всего в 5 минутах ходьбы от здания. В районе есть несколько дневных и ночных автобусных маршрутов, обеспечивающих удобный доступ к другим частям города.

Окрестности предоставляют всю необходимую инфраструктуру для комфортной повседневной жизни: школы, детские сады, магазины, услуги, тренажерные залы, аптеки и местный фермерский рынок с органическими продуктами. В радиусе легко доступны рестораны и кафе — как местные, так и сетевые. Еще одним преимуществом является уютный, малоэтажный характер района, доминирующий за счет односемейных домов и современных городских вилл. Отсутствие многоэтажных зданий создает атмосферу открытости и уединения.

Это место предлагает повседневное удобство вместе с тишиной, зеленью и уникальным микроклиматом, редко встречающимся в других частях города. Идеальное место для тех, кто хочет жить в Варшаве, не отказываясь от преимуществ близости к природе.

Технические характеристики:
Площадь: 127.9 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: цоколь
Построено: 2024
Ежемесячный взнос: 1740.0 злотых

Продавец: Камиль Доманский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/solen-kabaty-duzy-ogrod-stan-deweloperski-ID4xsvF