Сопот Дольный – объект, готовый к инвестированию, с доходностью 7.8% – 7 апартаментов в престижном районе

Расположение:

Объект расположен в самом центре Дольны Сопот, на проспекте Аль. Недельгосци 773 – всего в 200 м от вокзала, в 250 м от улицы Монтекассинов, а также в 10 минутах пешком от пляжа и пирса. Вблизи расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и развитая городская инфраструктура, что обеспечивает постоянный интерес со стороны арендаторов и туристов.

Объект:

Общая площадь объекта составляет 152 м². Он спроектирован и меблирован как полностью функционирующий инвестиционный продукт под брендом Baltic Seven Apartments. В состав входят 7 автономных единиц: 6 студий и 1 двухкомнатная квартира, каждая с собственной ванной комнатой и мини-кухней.

• Площадь помещений: 15–24 м²
• Высота потолков: 3 м
• Полностью оборудованы и меблированы
• Два балкона, два погреба
• Места для парковки за воротами с дистанционным управлением для жильцов
• Каждая квартира утеплена звукоизоляцией

Здание – хорошо ухоженная многоквартирная жилого дома с домофоном на проспекте Недельгосци и подвале.

Инвестиции:

Расчетный доход по гибридной модели аренды: 218,000 злотых в год (после вычета затрат на управление), годовая доходность ROI: 7.8%. Возможен переход на полное управление арендой и продолжение сотрудничества с текущим оператором.

Дополнительная информация:

• Отопление и горячая вода осуществляется газовым котлом
• Правовой статус: полная собственность
• Ежемесячная плата: примерно 700 злотых
• Цена включает полное оснащение (мебель, встроенная техника, бытовая техника)
• Возможность выставления счета VAT

Свяжитесь со мной для получения подробностей и организации презентации.

Характеристики:
Площадь: 152.14 м²
Спальни: 8
Этаж: 2
Построено: 1900
Ежемесячная оплата: 700.0 злотых

Продавец: Каупер Кацмарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sopot-dolny-7-apartamentow-roi-7-8-przy-dworcu-i-monte-cassino-ID4xGXx#map