На продаже уникальный объект недвижимости в Нижнем Сопоте, на улице Балтийской.
На территории предложенного участка есть возможность построить еще одно здание во второй линии застройки, а также возможное соединение его с существующим строением.
Местоположение просто идеально благодаря своему близкому расположению к пляжу и популярной улице 'Монциак', при этом являясь оазисом тишины в центре курорта. Предложение включает две з/у с общей площадью 670 м², на которых возведен двухэтажный таунхаус площадью 105 м², в настоящее время состоящий из двух самостоятельных двухкомнатных квартир. Форму здания охраняет статус памятника. К объекту также относится летний дом (два комнаты и ванная) и гараж с рядом хозяйственных помещений, расположенных на границе участка (возможна снос).

Улица Балтийская — короткая односторонняя улица в типичном для Сопота климате. Территория охвачена местным планом пространственного развития. Объект находится всего в 400 метрах от пляжа и в 400 метрах от оживленной улицы 'Монциак'.

Рекомендую ознакомиться с видео с квадрокоптера, которое отлично демонстрирует расположение объекта.

Расположение
- тихая улица в центре курорта
- всего 400 метров до пляжа
- рядом множество ресторанов, кафе, теннисных кортов

Основные положения местного плана пространственного развития
Обозначение зоны 02/M - Зоны жилой застройки, допускающие:
- более двух жилых единиц в здании,
- услуги на первых этажах зданий и в помещениях над первым этажом с использованием полезной площади не более 80 м²
- обслуживание гостевых домов по всему зданию,
Высота здания
- до верхней кромки внешней стены — не менее 8 м, не более 12 м;
- до конька крыши — до 14 м;
- количество этажей — от 2 до 4;
Площадь здания
- до 45% площади участка
Биологически активная зона
- минимум 40%

Контакты по кредиту: 508 709 808
- House & House - специалисты по мечтам.
- Мы гарантируем безопасность сделки
- Мы найдем самый дешевый кредит
- Правовая помощь через сотрудничество с лучшими нотариальными и юридическими офисами
- Мы обеспечим самую дешевую страховую защиту объекта

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 110.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 1930

Продавец: Камиль Топор

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sopot-dom-400-m-od-plazy-ID4ww32