Рекомендуем к продаже двухкомнатную квартиру, расположенную в строгом центре Сосновца. Идеальна благодаря своему расположению как для удовлетворения личных жилищных потребностей, так и в качестве капитальных вложений и приобретения недвижимости для сдачи в аренду.
Здание
Жилое доходное здание, отреставрированное, то есть утеплено и оштукатурено на рубеже 2012/2013 годов, внесено в муниципальный реестр памятников. Многоквартирное, состоит из передней части и флигеля здания во дворе. Имущество закрытое. Чистая и ухоженная лестница. Здание оборудовано видеонаблюдением. Вход в лестницу защищен домофоном.
Жилое помещение
Двухкомнатная квартира с полезной площадью 50,37 м², состоящая из гостиной, спальни, кухни, коридора, ванной комнаты с туалетом. В спальне выделена гардеробная. Комнаты расположены в транзитной планировке, что не мешает функциональности комнат... наоборот, планировка типична для этого типа жилых домов, любители доходных домов останутся довольны. Все комнаты (кухня, комнаты) светлые, красивые и хорошо спланированные. В коридоре есть ниша для дополнительного шкафа или прачечной. Окна выходят во двор дома, что гарантирует тишину и спокойствие.
Коммунальные услуги:
вода, электричество, канализация.
Отопление: электросеть - накопительные обогреватели.
Горячая вода - бойлер.
Коммунальные платежи:
Текущая административная плата — 300 злотых и включает операционные расходы и имущественный фонд. Дополнительные расходы, такие как вода или вывоз мусора, зависят от потребления и количества проживающих в квартире.
Дополнительные преимущества:
* Неоспоримое достоинство объекта — его расположение с быстрым доступом к центру города, остановкам автобусов и трамваев, а также к железнодорожной станции PKP, торговому центру Plazza, театру Zagłębie, магазинам, различным службам — всё, что нужно для повседневной жизни, буквально у ваших ног.
* Также стоит отметить уединенность объекта: в здании и на территории, кроме жильцов и их гостей, нет случайных прохожих.
* Низкие административные расходы гарантируют достойный доход от аренды недвижимости.
* Квартира теплая благодаря утеплению здания и расположению между этажами.
* Возможность относительно легкой перестановки планировки комнат: из транзитной комнаты можно сделать коридор и выделить отдельную светлую комнату.
* Отличная транспортная развязка с центром Катовицы и всей агломерацией обеспечит близость к DTŚ (10-15 минут) и автомагистрали A4, большое количество общественного транспорта.
* 10 минут пешком до Главной библиотеки и факультета фармации UŚ, 2 остановки до факультета филологии UŚ, 4 — до факультета геологических наук UŚ.
* 5 минут до железнодорожной станции PKP и основных трамвайных и автобусных остановок, направляющихся в Катовица (поездка 15 минут), Даброва Гурницка, Мысловице, Бендзин.
* 3 минуты до торгового центра Plaza Sosnowiec, кинотеатра, спортзала, ресторанов, магазинов, банков, муниципальной больницы, университета.

Технические характеристики:
Площадь: 50,37 м²
Спальни: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 3
Ежемесячная плата: 300,0 злотых

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Юстина Дырдон

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sosnowiec-dzielnica-scisle-centrum-ul-kollataja-ID4xzxn