Ясеница, Бельский район – земельный участок под застройку и сельскохозяйственные нужды площадью 6616 м². Предлагается к продаже участок с постройкой и сельскохозяйственными машинами площадью 6616 м², расположенный в тихой зеленой части Ясеницы. Это место обеспечивает пространство, тишину и контакты с природой — идеально подходит для тех, кто ищет место вдали от городской суеты, но с хорошим доступом к необходимой инфраструктуре.

Расположение: 3,6 км до городского управления Ясеницы, 2 км до школы и детского сада, 1,4 км до продуктового магазина, 1,7 км до церкви. В окрестностях расположены фермы и разрозненная частная застройка. Доступ к объекту осуществляется по муниципальной асфальтированной дороге, последний участок – укрепленный. Характеристики участка: площадь – 6616 м², размеры – примерно 96 x 96 м, ровная местность с небольшим уклоном, инженерные коммуникации: электроэнергия по линии у участка.
Целевое назначение по местному зонирование: Согласно местному плану пространственного развития (Постановление № XXVII/263/2005 Совета гмины Ясеница от 24.02.2005), участок включает:
– около 1635 м² — участки для индивидуальной жилой застройки (условное обозначение 7MN),
– около 4981 м² — луговые угодья (условное обозначение RŁ).

Основные положения для 7MN: индивидуальная жилой застройки, разрешенные услуги (до 40% площади жилого дома), разрешено строительство двухквартирных домов, максимальная высота зданий — 10 м, двухскатные и многоскатные крыши, биологически активная площадь — минимум 50%, возможность строительства автономных хозяйственных и гаражных зданий высотой до 5 м.
Положения для RŁ: сохранение природной и ландшафтной функции лугов, запрет на застройку, обязательство сохранять существующие водотоки, деревья и канавы.
Формальная информация: В связи с тем, что сельскохозяйственная площадь превышает 3000 м², продажа участка требует получения согласия Национального центра поддержки сельского хозяйства (КОВР). Покупатель, не являющийся фермером, должен взять на себя обязательство вести фермерское хозяйство не менее 5 лет или подать заявку на индивидуальное согласие.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: наименование объекта: Земельный участок под застройку и сельскохозяйственные нужды, Электроснабжение: да, Газ: нет, Вода: нет, Доступ: асфальтированный, Описание подъезда: въезд с улицы Струменьска к улице Ставова, Окрестности: частная жилплощадь, Канализация: нет, Общественный транспорт: пригородный автобус, Расстояние до общественного транспорта [м]: 700, Расстояние от центра [м]: 3600, Расстояние до магазина [м]: 1400, Расстояние до школы [м]: 2000, Расстояние до детского сада [м]: 2000, Местоположение: за городом, Размеры участка [м]: 96x96, Развитие участка: неразвитый, Форма участка: неровная, Забор участка: отсутствует, Условия застройки: есть текущие условия, Оборудование: отсутствует.

Технические характеристики:
Площадь: 6616.0 м²

Продавец: АГНЕШКА КОВАЛЬСКАЯ

Контакт: +48 501120170

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestrzen-daje-przewage-ID4wErc#map