Погрузитесь в атмосферу довоенного Вроцлава, проживая в исключительно атмосферной квартире площадью 57 м², расположенной в хорошо ухоженном многоквартирном доме на одном из самых очаровательных проспектов города – проспекте Яна Матеюки. Это место, где история встречается с потенциалом современности, а характер интерьера всё ещё пропитан духом прошлого. В нескольких шагах находится Ботанический сад, который радует в любое время года, и величественный Остров Тумский, идеальный для утренних прогулок, исторических знакомств и романтических вечеров. Отличное расположение с отличной транспортной доступностью ко практически всем частям города. Хорошо ухоженное, крепкое здание межвоенного периода. Чистая и презентабельная лестница с оригинальными деревянными деталями. Здание с богатой историей, но в превосходном состоянии – уютное, с районной атмосферой, которая подчеркивает его уникальный характер. Высокие потолки, оригинальные чугунные радиаторы, деревянный паркет, нуждающийся в обновлении, и простор, позволяющий реализовать множество планировочных решений. Идеально подойдёт для ценителей атмосферных интерьеров или как инвестиция – например, для стильной краткосрочной аренды (BRB), шоурума, студии или винтажного офиса. Квартира расположена на высоком, первом этаже четырёхэтажного многоквартирного дома. Окна выходят на восток, прямо на зелень зрелых деревьев. Всего несколько шагов разделяют вас от лучших уголков Вроцлава: Ботанический сад – примерно 10 минут пешком, Остров Тумский – около 10 минут пешком, Млынские мосты, набережные Одры – примерно 6 минут пешком, площадь Бема – около 10 минут пешком, Рыночная площадь и Старый город – примерно 10 минут пешком, Университет Вроцлава – 20 минут пешком, парки Тольпа и Славянский – 8-10 минут пешком, кампус Технологического университета – 19 минут. Идеальное расположение для комфортной жизни и сдачи в аренду – для туристов, студентов и работников центра города. Технические характеристики: городское отопление. Заменены внутренние перегородки. Электропроводка заменена на медную. Окна ПВХ. Квартира отремонтирована в 2019 году. Высокие потолки, свыше 3,5 м, создают ощущение просторности. Полы в двух комнатах требуют обновления, под коврами находится деревянный, хорошо сохранившийся паркет. Расходы на содержание: аренда — 710 злотых (вода, мусор, муниципальное отопление, содержание общих зон). Фонд бюджета – 39,90 злотых. Газ – около 30 злотых. Электричество – около 80 злотых. Свяжитесь со мной, Магдалена Мазепка, по телефону 668 849 878.

Технические данные:
Площадь: 57,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Год постройки: 1930
Месячная плата: 710,0 злотых

Продавец: Магдалена Мазепка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/spacerem-na-ostrow-tumski-57m2-al-jana-matejki-ID4y0pJ