Для продажи — удобная трёхкомнатная квартира в Бялолеке, идеально подходящая для семьи!

Цена: 950 000 польских злотых (15 412 злотых/м²) + парковочное место в подземном гараже рядом с лифтом (40 000 злотых)
Местоположение: Варшава, Зеран — зелёный, тихий район недалеко от парка и Зеранского канала
Площадь: 61,60 м²
Этаж: 2 (в здании с лифтом)
Год постройки: 2019

Об изображении квартиры

Приглашаем вас ознакомиться с уютной 3-комнатной квартирой площадью 61,60 м², предназначенной для семей, ценящих комфорт и функциональность. Изначальные владельцы — квартира никогда не сдавалась в аренду и находится в отличном состоянии, готова к новоселью (может потребоваться небольшая косметическая реставрация).

Функциональная планировка помещений:

* Светлая гостиная с кухней-столовой (18,88 м², северо-восточная ориентация) с выходом на балкон, оснащена современной индивидуальной кухней.

* Две уютные спальни (13,98 м² и 13,16 м², западная и северо-восточная ориентация) — идеально подойдут для детей или в качестве офиса.

* Просторный коридор (10,59 м²) с большим встроенным шкафом.

* Элегантная ванная комната (4,99 м²) с индивидуальной мебелью, ванной, душем и стильной терраццо-керамикой.

Оборудование и отделка

Квартира выполнена с вниманием к деталям:

* Кухня: современная индивидуальная мебель, полностью укомплектована бытовой техникой (холодильник, индукционная плита, духовка, микроволновая печь, вытяжка) — всё включено в стоимость!

* Полы: высококачественные панели AC6 с подложкой Arbiton (устойчивы к нагрузкам, отличная звукоизоляция).

* Ванная и коридор: элегантная плитка в стиле терраццо.

* Окна: тройные сэндвич-стекла (северная сторона) с москитными сетками и теплоизоляционными жалюзи, обеспечивающими тепло- и звукоизоляцию.

* Двери: высококачественные Porta с звукоизоляционной вставкой.

* Радиаторы: современные, стальные.

* Стены: подготовлены под грунтовку Tikkurila, готовы к индивидуализации.

Квартира чрезвычайно тихая — соседи не слышны, что гарантирует спокойствие и отдых. Благодаря восточно-западной ориентации, она воздушная и комфортная даже в жаркую погоду — кондиционер не нужен!

Преимущества расположения

* Зелёная зона: всего 5 минут пешком до парка и Зеранского канала — идеальное место для прогулок, отдыха или игр с детьми.

* Инфраструктура для семей: рядом детские сады, начальные школы, городская поликлиника и лечебное учреждение Lux Med (500 м).

* Развлечения и спорт: теннисные корты, футбольные, баскетбольные и волейбольные площадки.

* Шоппинг: торговый проход с магазинами Aldi, Action, Pepco, Hebe, KiK и Dealz в шаговой доступности. Недалеко Lidl и две аптеки.

* Транспорт: остановки автобусов с удобным доступом к центру Варшавы и быстрой связью с маршрутом S8.

Дополнительные удобства

* Балкон площадью 3,46 м² с деревянным настилом, креслом из ротанга на двоих и кофейным столиком с видом на зелёную зону.

* Парковочное место в подземном гараже (по договорённости, дополнительно платно: 40 000 злотых), рядом с лифтом.

* Хранение велосипедов с замком, расположенное в соседнем здании.

* Безопасность: современное здание в жилом комплексе Riviera Park с 2019 года, с лифтом, круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

* Детские площадки: две закрытые зоны для малышей.

* Мобильное приложение Fliko: удобное управление административными вопросами.

Стоимость обслуживания

Административная плата: примерно 850 злотых в месяц (включая городское отопление, воду, вывоз мусора).

Почему выбирают эту квартиру?

Это идеальный выбор для семьи, ищущей готовое к жизни, комфортное жильё в тихом и зелёном районе. Высокий стандарт отделки, тихая атмосфера, современное оборудование и близость к природе делают это место уникальным. Светлые, воздушные интерьеры и функциональное пространство обеспечат комфорт каждый день.

Прямая продажа

Частное объявление, без комиссии для посредника! Квартира застрахована, есть актуальный сертификат энергетической эффективности.

Будем рады связаться с вами!
С удовольствием вышлем дополнительные фотографии и детали.

Характеристики:
Площадь: 61,64 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Год: 2019
Ежемесячная плата: 850,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Личный продавец: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Михалина

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/przestronne-3-pokojowe-mieszkanie-na-bialolece-idealne-dla-rodziny-CID3-ID1707Wj.html

,