Коммунальные услуги оплачиваются владельцем недвижимости

Продается комфортабельная четырехкомнатная квартира площадью 86.20 м², расположенная на 4 этаже современного 17-этажного жилого дома 2018 года постройки, по адресу: ул. Яшнова 47, Вроцлав. Квартира включает два парковочных места в подземном гараже. Объект находится в престижном жилом комплексе Апартаменты Innova III, известном своей отличной инфраструктурой, ухоженными общими пространствами и удобным транспортным сообщением с центром города.

ПЛАНИРОВКА И РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ:
1) Гостиная с кухней-студией (26.98 м²) — просторная и светлая, с выходом на логгию (4.36 м²). Оснащена элегантным угловым диваном, обеденным столом на 6 человек и стенкой.
2) Кухня (8 м²) — светлая с окном, обеспечивающим естественное освещение, открытая в гостиную, но не выходящая в зону отдыха, что повышает эстетику и функциональность повседневной жизни. Оснащена встроенной мебелью, холодильником с морозильником, посудомоечной машиной, индукционной плитой, духовкой, микроволновкой и вытяжкой. Столешницы и стена между шкафами из прочного конгломерата. Пол — виниловые панели.
3) Спальня (14.60 м²) — с большой и удобной кроватью, встроенным шкафом и комодами.
4) Гардеробная с прямым доступом из спальни (4.16 м²), оснащена встроенными шкафами. Переделана из изначальной ванной комнаты, оставлены сантехнические и отопительные коммуникации для восстановления первоначальной функции помещения.
5) Комната дневного пребывания (10.16 м²) — с новой кроватью и функциональной мебелью.
6) Комната, служащая офисом (11.11 м²) — элегантно меблирована, с большим письменным столом, комодом и витриной.
7) Ванная комната (3.98 м²) — с душевой кабиной, раковиной, туалетом, биде, радиатором-лестницей и ванной мебелью; пол и стены отделаны керамической плиткой.
8) Отдельный туалет, также служащий прачечной (2.44 м²) — с встроенными коммунальными зонами, включает стиральную машину, сушилку и полки для бытовых средств; отделан керамической плиткой.
9) Коридор (12.77 м²) — с функциональным встроенным шкафом, идеально подходит для хранения верхней одежды и обуви прямо у входа.

СТАНДАРТ И ОБОРУДОВАНИЕ:
- напольные покрытия: виниловые панели, в ваннах и туалетах — керамическая плитка;
- стены: гладкая штукатурка, окрашены;
- высококачественные деревянные межкомнатные двери;
- окна из ПВХ с внутренними жалюзи;
- отопление и горячая вода централизованные;
- вся мебель в квартире целая, ухоженная и высокого качества; возможность приобретения по согласованию с владельцами;
- квартира в хорошем техническом состоянии, требует только косметического ремонта.

ДОМ И ОКРУЖАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
- жилой дом 2018 года, в отличном состоянии, с тихим лифтом, домофоном, видеонаблюдением и круглосуточной охраной;
- территория адаптирована для инвалидов;
- общие зоны с детской площадкой, малой архитектурой, зеленью и тротуарами;
- в непосредственной близости: крупные магазины, сервисные пункты, остановки трамваев и автобусов для быстрого доступа к центру города.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- в комплекте два парковочных места в подземном гараже, Обязательная покупка, цена 35,000 злотых за место;
- административная плата: около 980 злотых в месяц;
- налог на имущество: около 200 злотых в год;
- ориентация окон: восток, юг, запад — обеспечивает доступ к естественному свету в любое время суток;
- наличие высокоскоростного интернета и всей телекоммуникационной инфраструктуры.

Индивидуальный проект "Innova III" реализован известным застройщиком Fadesa Polnord Poland и является продолжением успешного проекта жилого комплекса Innova в Вроцлаве, район Тарногай, в районе Крзыки. В состав входят два современных 17-этажных жилых дома с подземными гаражами, охраной 24/7 и эстетической архитектурой. ЖК пользуется высокой популярностью благодаря продуманной инфраструктуре, близости к общественному транспорту и удобному доступу к магазинам, школам и сервисным пунктам.
_

Приглашаем вас связаться с нами и посетить эту недвижимость во время бесплатной и без обязательств презентации.
Агентствам недвижимости других офисов — сотрудничество приветствуется.
_

Юридическая оговорка: информация о характеристиках объекта, предоставленная владельцем, носит только информационный характер и может обновляться. Предложение по недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса и не является коммерческим предложением, определённым статьёй 66 и следующими ГК. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается точной и надежной, но не гарантируется и должна быть проверена независимо.