ГЛАВНЫЙ АГЕНТ:
МАЧЕЙ ОПУХЛИК
Телефон: 602 101 602

Основная информация:
Продается стильная квартира, расположенная в Сродмесцие Вроцлава. Двусторонняя недвижимость с оконными проемами на восток и запад. Находится на третьем этаже пятиэтажной классической каменицы 1901 года с хорошо сохранившимся богато декорированным фасадом. Все принадлежности, видимые на прикрепленных фотографиях, являются частью предложения и уже включены в цену. Недвижимость включает право на исключительное пользование подвалом площадью приблизительно 10м² на уровне -1. Газовое отопление через газовый котел двойного назначения с закрытой камерой сгорания (с текущей проверкой). Помещения очень просторные, высота комнат составляет 320 см. Полы - панели и терракота, в части квартиры - ПВХ и деревянные окна. Вся квартира имеет оригинальные деревянные двери и декоративные элементы на потолке. Помещения были отремонтированы в 3 квартале 2017 года. Из-за площади квартиры имеется потенциал для индивидуального оформления. Недвижимость в настоящее время сдается, обеспечивая привлекательную доходность (договоры с ежемесячным уведомлением). Возможность организации презентации по предварительной записи.

Расположение:
Рядом множество магазинов, сервисных точек, ресторанов, детских садов и школ. Недвижимость расположена в 300 м от ТЦ Пассаж Грунвальдский. Удобное соединение с любой частью города благодаря крупному транспортному узлу (автобус/трамвай), расположенного прямо рядом с каменицей.
Рынок - 12мин
Желаезнодорожный вокзал - 15мин
Зелёные зоны - 7мин

Планировка комнат 113.01м²:
- отдельная комната 1 (прибл. 15.6м²)
- отдельная комната 2 (прибл. 23.85м²)
- отдельная комната 3 с выходом на балкон (прибл. 21.8м² + балкон прибл. 4м²)
- отдельная комната 4 с гардеробом (прибл. 14м²)
- прихожая с кухонным уголком (прибл. 26.1м²)
- ванная комната с двумя душевыми кабинами (прибл. 3м²)
- туалет (прибл. 1.5м²)

* Есть возможность изменить текущую планировку и отделить две независимые квартиры из-за двух параллельных водоотводных труб

Цена:
- недвижимость с оборудованием, видимым на фотографиях: 1,039,000,-
- административный сбор - 535 злотых/месяц
- фонд реновации - 379 злотых/месяц

Рекомендация:
Недвижимость является отличным предложением для тех, кто ищет стильную квартиру с душой и полной инфраструктурой коммерческого и сервисного обслуживания в непосредственной близости. Благодаря удобному доступу к центру города и близости к Пасажу Грунвальдскому, она также хорошо подойдет как инвестиционная недвижимость для аренды, гарантируя привлекательную доходность. Я с радостью отвечу на все вопросы и приглашаю вас на бесплатную презентацию.

Недостаточно средств? Не проблема!
Мы помогаем в получении финансирования для этого и других объектов. Звоните и узнайте подробности.
-
ГЛАВНЫЙ АГЕНТ:
МАЧЕЙ ОПУХЛИК
Телефон: 602 101 602

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rozkladowe-4pok-w-pieknej-kamienicy-na-reja-ID4xbi8.html