Просторные и функциональные квартиры - с садом или балконом - доступны в двух вариантах:
1. На первом этаже - площадь квартиры составляет 74.81 м² и включает гостиную с кухней-столовой, две спальни/комнаты, ванную комнату с унитазом, бойлерную, тамбур и коридор. Квартиры на первом этаже имеют террасу с беседкой и большой частный сад с южной ориентацией, площадью около 200 м². Цена квартиры с садом — 539 000,00 злотых брутто (без НДС).
2. На втором этаже - площадь квартиры 68.85 м² и состоит из гостиной с кухней-столовой, двух спален/комнат, ванной комнаты с унитазом, бойлерной и коридора. Квартиры на втором этаже имеют комфортный южный балкон. Цена этой квартиры — 498 000,00 злотых брутто (без НДС).
✔ Просторная гостиная с кухней-столовой и зоной для приема пищи – сердце дома, идеально подходит для совместного времяпрепровождения
✔ Две хорошо организованные спальни, обеспечивающие комфорт и приватность
✔ Современная ванная комната
✔ Практическая бойлерная (возможность установки дополнительного унитаза)
✔ Тамбур и коридор
Дополнительные преимущества:
✔ Два частных парковочных места включены в стоимость квартиры
✔ Дополнительное парковочное место для гостей
✔ Уединенная атмосфера комплекса, обеспечивающая спокойствие и безопасность
✔ Отличное расположение для тех, кто ищет тишину, природу и быстрый доступ к центру Рыбника.
Высокий стандарт исполнения и современные технологии: квартира продается в состоянии застройщика, что позволяет индивидуализировать интерьер по собственному вкусу. В реализации использовались материалы самого высокого качества:
- Независимое полуотдельное отопление Heat Decor®, управляемое индивидуальными термостатами
- Надежное строительство — здание расположено на фундаментной плите из армированного бетона
- Наружные стены из силикатных блоков, утепленных пенополистиролом толщиной 20 см с высоким теплоизоляционным свойством
- Монолитные железобетонные перекрытия
- Деревянная кровля, утепленная пенополистиролом и покрытая кровельным ковром
- Фасад типа «Лам» утеплен пенополистиролом 15-20 см
- Цементные полы, подготовленные к отделке
- Внутренняя штукатурка из гипсокартона
- Установленные системы водоотведения и электроснабжения
- Подвесные потолки – готовы к отделке по собственному дизайну
Кратко о системе отопления:
Квартиры в комплексе Osiedle Na Stoku разработаны с учетом максимального комфорта и удобства жильцов при оптимизации эксплуатационных расходов.
ИНФОРМАЦИЯ О СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ КВАРТИР
Основная система отопления — инфракрасные обогреватели Heat Decor®, обеспечивающие быстрое и приятное тепло.
Жильцы могут дополнительно выбрать систему кондиционирования (за небольшую плату), которая не только охлаждает в летние дни, но и эффективно обогревает квартиру в прохладные месяцы. Эта система работает на принципе теплового насоса, что делает ее очень энергоэффективной.
Также есть возможность установить фотоэлектрическую систему вместе с накопителем энергии, что еще больше снизит эксплуатационные расходы и обеспечит большую энергонезависимость. Квартиры подготовлены к установке фотоэлектрической системы — есть необходимые подключения, место в электросети и структура крыши. Предварительно подготовлено предложение на такую систему, есть информация о проверенном подрядчике. Согласно нашим сведениям, гранты все еще доступны и могут финансировать большую часть таких инвестиций, что является очень выгодным финансовым решением.
Здание построено из материалов с отличными теплоизоляционными свойствами. Стены из высокоизоляционных блоков Silka, дополнительно утепленных пенополистиролом толщиной более 20 см. Установлены трехкамерные стеклопакеты с теплыми рамами, что дополнительно уменьшает тепловые потери. Возможность опускания жалюзи обеспечивает еще большие энергетические сбережения.
Каждая из используемых систем отопления, особенно Heat Decor, оснащена индивидуальными контроллерами для комнат, что позволяет программировать и управлять отоплением удаленно, в любой точке мира. Например, при отпуске можно снизить температуру, а после возвращения с работы или выходных — повысить ее для вечерних часов, обеспечивая комфорт в нужное время. Возможность точного регулирования температуры значительно сокращает расходы на отопление, так как тепло подается в соответствии с реальными потребностями жильцов.
Ориентировочные годовые расходы на отопление и горячее водоснабжение для квартиры на первом этаже (65 м²), в зависимости от выбранной системы, не должны превышать:
a) 212,00 злотых в месяц (2 548,00 за год) — Heat Decor + Кондиционирование + Фотоэлектрическая система,
b) 364,00 злотых в месяц (4 370,00 за год) — Heat Decor + Кондиционирование,
c) 642,00 злотых в месяц (7 708,00 за год) — Heat Decor.
Для квартиры на первом этаже (73 м²), в зависимости от системы, ежегодные расходы не должны превышать:
a) 238,00 злотых в месяц (2 854,00 за год) — Heat Decor + Кондиционирование + Фотоэлектрическая система,
b) 408,00 злотых в месяц (4 894,00 за год) — Heat Decor + Кондиционирование,
c) 719,00 злотых в месяц (8 633,00 за год).
Благодаря использованным решениям, инвестиции сочетают комфорт пользователя и оптимизацию эксплуатационных расходов, обеспечивая современные и энергоэффективные квартиры для будущих владельцев.
Отличия в реальных расходах могут зависеть от индивидуального пользования квартирой. В расчетах предполагается температурный комфорт 24°C в ванных комнатах и 22°C в остальных комнатах.
0% комиссии для покупателя!
Без налога PCC.
Приглашаем вас связаться с нами для просмотра!
Цена:
539 000,00 злотых — квартира 74.81 м² на первом этаже
или
498 000,00 злотых — квартира 68.85 м² на втором этаже
Контакт:
Павел Цала
тел.: 735 381 899
эл. почта:
ABC NIERUCHOMOSCI
ул. Собиевского 1
44-200 Рыбник
Юридическая заметка
Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, может быть изменено и не является предложением, регулируемым в соответствии со ст. 66 и последующими Гражданского кодекса.
Ответственный за выполнение брокерского соглашения: Вислава Глосек (лицензия № 20714)
Технические характеристики:
Площадь: 74.81 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Год постройки: 2020
Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
БЕЗ комиссии: Истина
Продавец: Павел Цала
Контакт: 735 381 899
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-mieszkania-z-ogrodem-lub-balkonem-ID4vwvF