Для продажи — уникальный рядный дом площадью 220 м² в самом сердце Олавы. Мы предлагаем исключительно функциональный и комфортный рядный дом, расположенный в безопасном и престижном районе Олавы. Эта недвижимость имеет площадь 220 м², спроектированную для сочетания пространства, элегантности и комфорта повседневной жизни. Дом состоит из нескольких этажей, обеспечивающих удобство использования для всех членов семьи, независимо от возраста. Это практичное и ориентированное на семью решение, отличающееся от традиционных многоэтажных зданий. Дополнительным преимуществом является его расположение в безопасном и тихом районе, но вблизи центра города — всего в нескольких минутах от Рыночной площади, Ратуши или Городского парка. Преимущества недвижимости:
• Общая площадь 220 м² — место для большой семьи, удалённой работы или личных проектов
• Низкие этажи — комфортные переходы между уровнями
• Гостиная с камином, который обогревает все комнаты — достаточно одного огня для отопления всего дома
• Газовое отопление — автономное и экономичное, с возможностью поддержки от камина
• Светлая, просторная кухня с обеденной зоной
• 4 спальни + комната с мезонином, позволяющая создать офис, библиотеку или зону для хобби
• Спальня с собственной террасой над садом, обращенной на северо-запад — идеально для утреннего кофе или вечернего отдыха; благодаря расположению внутри дома, излишний тепло не ощущается, а интерьеры остаются приятно прохладными даже в жаркие дни
• Гараж рядом с домом
• Подвал с прачечной и большим складским пространством
• 2 ванных комнаты и дополнительная ванна в прачечной
• Подъезд и тротуар перед домом с красиво оформленным мини-садом
• Вторая терраса прямо над входом в дом
• Безопасность — здесь дети могут играть на улице

Сад и зона отдыха:
Истинное сердце этого объекта — просторный, ухоженный сад, созданный для отдыха и встреч с близкими: пруд, добавляющий природный шарм, колодец с умывальной водой, красиво ухоженные кустарники, терраса в саду — идеальное место для летних прогулок, гриль из каменного слэба под натуральной перголой, покрытой виноградной лозой — волшебное место для летних встреч в уникальной атмосфере, дополнительный гриль под террасой — полностью закрытый, крытый и оборудованный зоной отдыха, позволяющий наслаждаться атмосферой совместных обедов даже в прохладную или дождливую погоду.

Расположение:
Дом расположен в одном из самых привлекательных районов Олавы: всего в нескольких минутах пешком до Рыночной площади, Ратуши и Городского парка. В пределах 1 км находятся школы, детские сады, больница, магазины, сервисные пункты и культурные учреждения. Удобный доступ к железнодорожной станции — поездка в центр Вроцлава занимает всего 15–22 минуты. Близость к трассе DK94 и автомагистрали A4 обеспечивает быструю дорожную связь с Вроцлавом и регионом.

Почему это стоит купить?
Этот дом — уникальное предложение для тех, кто ценит:
• Пространство (220 м² на низких уровнях)
• Функциональность и экономичные решения для отопления
• Сад с двумя зонами для гриля — на солнце и в тени
• Климатический комфорт: теплота зимой от камина, приятная прохлада летом благодаря расположению спальни и террасы
• Центральное, но тихое расположение в Олаве
Это больше, чем дом — это личное пространство для жизни, отдыха и встреч с любимыми, окружённое зеленью и с полным доступом к городским удобствам.

Запишитесь на презентацию и сами убедитесь, как приятно здесь жить! Телефон: 666 688 911.

Владелец объявления и его составляющие — компания Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или дружественные организации. Всі права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым способом, выходящим за рамки разрешенного использования согласно Закону от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах (Джерело Законодательства 1994, № 24, поз. 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или дружественных организаций запрещены и могут служить основанием для гражданской, административной или уголовной ответственности. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или дружественных организаций в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 г. о недобросовестной конкуренции (Джерело Законодательства 2003, № 153, поз. 1503, с изменениями). Настоящая реклама не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 220,0 м²
Спальни: 5
Построен: 1995 год

Продавец: Дамиан Гонциарж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-piekny-dom-220-m-z-ogrodem-i-tarasem-ID4xRpY