На продажу предлагается 2-комнатная квартира с гостиной и кухней в Любоне с отличным инвестиционным потенциалом и превосходным расположением, хорошо связанная с центром Познани. Недвижимость расположена в спокойном районе индивидуальных домов на улице Адама Асныка.

Просторная, светлая квартира площадью 53 м², расположенная в зеленой части Любоня, рядом с живописными прогулочными зонами вдоль реки Варта с велосипедной инфраструктурой, ведущей вдоль Варты к Пусцзыково и Познани.

В радиусе 500 метров находится городской пляж — отличное место для отдыха.

Квартира расположена на первом этаже низкого одноэтажного здания. Благодаря близости к школе (100 м), автобусной остановке и развязке автомагистрали A2 с прямым, быстрым доступом к центру Познани и Дебецу, квартира идеально подходит для семей и тех, кто быстро хочет добраться до центра города и отправиться в направлении Варшавы или Вроцлава.

Детали квартиры

• Гостиная с кухней: 23,90 м² – светлая, просторная с большими балконными окнами, выходящими в сад. Просторная кухня, открытая к большой гостиной, функциональна и выглядит очень впечатляюще. Она полностью оборудована холодильником, посудомоечной машиной и духовкой; вся кухня остается.
• Комната: 9,20 м² – в данный момент это комната для подростка.
• Спальня: 12,50 м² – очень уютная, светлая. Много пространства позволяет разнообразные варианты оформления.
• Коридор: 3 м².
• Ванная комната: 4 м² – свежепроведенный ремонт, оборудована ванной и стиральной машиной.

Недвижимость ограждена, есть парковка для автомобиля. У квартиры есть сад — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, безопасной игры для детей и наслаждения зеленью прямо у дома.

Квартира только что отремонтирована, просторная, светлая, комнаты с большими окнами гарантируют комфорт для повседневной жизни. Окна ориентированы на запад и юг, что обеспечивает хорошее освещение. Газовое отопление — двуфункциональный котел.

Преимущества расположения

• Отличная транспортная доступность — автобусные линии: 602, 603, 651, 3 минуты до автобусной остановки.
• Близость к автомагистрали A2 — быстрый доступ до Познани за 10 минут.
• Магазины и сервисные точки поблизости — в том числе Biedronka, Lidl, Żabka, Factory Outlet, Społem, аптека, клиника.
• Район для семей с детьми — 500 м, красивейшая отремонтированная игровая площадка, городской пляж, а для любителей активного отдыха — прогулочные зоны. Для владельцев домашних животных — лесные тропы и велосипедные дорожки вдоль Варты.

Дополнительная информация

• сама квартира не имеет ежемесячной аренды, обладает полной собственностью с правами на сад, погреб и чердак. В здании три жилых единицы. Жители отвечают за текущие эксплуатационные расходы здания и за ремонты.

Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников. Заинтересованные стороны могут связаться со мной через WhatsApp, я с удовольствием отвечу на любые вопросы.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-jasne-mieszkanie-z-ogrodem-gotowe-do-zamieszkania-ID4vOPE.html