Предлагаю к продаже участок площадью 1197 м², на котором расположен отдельно стоящий дом общей площадью 62,82 м². МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Объект находится на улице Лубартовска 8 в тихом и хорошо освоенном районе Познани - Новом Городе (Staroleka). Это идеальное место как для семей с детьми, так и для тех, кто ищет уединения с быстрым доступом к центру города. Преимущества местоположения: - Тихий район - низкая, уютная застройка, много зелени, тихая улица с минимальным движением. - Отличная транспортная доступность - рядом остановки автобусов и трамваев, обеспечивающие быстрый доступ к центру Познани и другим районам. - Развитая инфраструктура - в шаговой доступности продукты, сервисные пункты, школы, детские сады и рекреационные зоны. - Близость к зеленым зонам - рядом есть многочисленные площади и городские парки, идеально подходящие для прогулок и активного отдыха. Это место сочетает комфорт повседневной жизни с инвестиционным потенциалом - отлично подходит как для жилья, так и для сдачи в аренду. ДОМ: Участок обустроен отдельно стоящим домом площадью 62,82 м². Здание полностью отремонтировано, теплоизолировано и находится в отличном техническом состоянии. Расположено в центральной части участка, что позволяет расширять территорию в обе стороны. Дом имеет мансарду с окном, которая очень просторна. КОМНАТЫ: - гостиная, - ванная, - спальня, - кухня, - прихожая. УСЛУГИ: - долгорастущие насаждения в саду, - мощение вокруг здания, - выделенная зона под закрытую террасу, - новые окна из ПВХ (некоторые тройные стеклопакеты), - камин, - кондиционер, - хозяйственное помещение на задней части участка, - тихий и спокойный район. ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ: - зона индивидуальной жилой застройки, - отсутствует местный план, - зона для застройки, - коэффициент застройки: 0,6, - высота здания: до 10 метров, - доля застроенной территории: 30%, - доля биологически активной зоны: 30%, - инженерные коммуникации: водопровод, электроснабжение, газ, канализация. Приглашаю вас на презентацию!

Характеристики:
Площадь: 1197,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Оскар Кида

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronna-zagospodarowana-dzialka-z-domem-duzy-potencjal-ID4vizP