Просторный дом с потенциалом на участке площадью 1044 м² – идеально подходит для семьи или инвестора!

Продается уникальный дом, расположенный на участке площадью 1044 м² с красивым зеленым садом, обеспечивающим пространство для отдыха и релаксации. Объект находится в тихом районе, с прямым подъездом с асфальтированной дороги. Перед домом расположена эстетичная брусчатая подъездная дорожка, ухоженная изгородь и ворота.

Посмотрите больше фотографий!
Из-за ограниченного количества фотографий в этом объявлении, приглашаем вас посетить наш сайт, где доступна полная галерея данного объекта.

Описание дома:
Дом утеплен, оснащен пластиковыми окнами и централизованным отоплением. В здании есть гараж, а также мансарда площадью 166,75 м², которая предоставляет дополнительные возможности для обустройства. На первом этаже расположены два входа – передний и задний, что увеличивает функциональность пространства.

Планировка первого этажа:

• Квартира № 1 (52,74 м²): вестибюль (4,83 м²), коридор (9,62 м²), кухня (3,88 м²), комната (18,58 м²), комната (8,90 м²), туалет (3,73 м²), ванная комната (3,20 м²).

• Квартира № 2 (71,08 м²): вестибюль (3,58 м²), коридор (4,92 м²), кухня (11,54 м²), комната (13,31 м²), комната (29,91 м²), ванная комната (4,25 м²), туалет (3,37 м²).

• Многофункциональная зона (37,26 м²): подсобное помещение (25,58 м²), котельная (7,86 м²), кладовая (3,82 м²).

• Общая площадь первого этажа: 161,08 м² (полезная площадь: 123,82 м², подсобная площадь: 37,26 м²).

+ Манасарда полного светового дня площадью 166,75 м², полностью готовая к обустройству – оснащена окнами для естественного освещения и всеми необходимыми коммуникациями, что позволяет легко и быстро превратить пространство в уютную квартиру, дополнительные комнаты, студию или зону отдыха в соответствии с индивидуальными потребностями.

Дополнительные преимущества:
Дом в настоящее время разделен на три независимых квартиры, что делает его идеальным решением для инвесторов или многодетных семей. Однако существует возможность легко объединить квартиры для создания одного просторного жилого пространства. Объект подготовлен для установки солнечных панелей – монтажные конструкции и кабели уже готовы, что поможет снизить эксплуатационные расходы.

Расположение:
Мельно — деревня в Великопольском воеводстве, между Сваржень, и Червонаком. Идеальное место для тех, кто ценит тишину и близость к природе, а также обеспечивает легкий доступ к городским удобствам. Рядом расположены красивые озера, такие как Озеро Ковальске и Озеро Тучно, которые стимулируют активный отдых – прогулки, рыбалку и водные виды спорта. Окруженные лесами, включая Лес Зеленка, это рай для любителей природы, с множеством пешеходных и велосипедных маршрутов. Мельно создает уютную атмосферу и спокойствие, при этом гарантирует быстрый доступ к Познани – центр города всего в 15-20 минутах езды на автомобиле. Близость к Сваржэнду и Червонаку обеспечивает доступ к местной инфраструктуре, такой как магазины, школы и клиники, делая это место идеальным как для семей, так и для тех, кто ищет тихое место для жизни с удобными связями с городом.

Это уникальное предложение для тех, кто ищет дом с потенциалом, который можно адаптировать под свои нужды. Не упустите этот шанс!

Наша агентство недвижимости предоставляет вам комплексное обслуживание и сопровождает вас на всем этапе сделки, сотрудничая с нотариальной конторой и финансовым консультантом, помогая получить наиболее выгодные условия по ипотеке.

Позвоните и запишитесь на просмотр!
Филип Бергер

Goldberger Недвижимость

Хотя консультанты Goldberger Недвижимость прилагают особые усилия для точной презентации информации о объекте, не всегда возможно проверить все сведения, предоставленные третьими лицами. Эта презентация не является офертой в том смысле, который придается Гражданским кодексом, и носит информационный характер.
Комиссионные вознаграждение взимается агентством.

Технические характеристики:
Площадь: 327.83 м²
Спальни: 5

Продавец: Филип Бергер

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-dla-rodziny-lub-pod-inwestycje-ID4xK1a#map