Просторный дом в центре Августова

Submit Property

Selling

Просторный дом в центре Августова

zł 870.000

(0)
3 Views
авг 20, 2025

Podlaskie, Augustow, augustowski, ul. Rybacka

Description

Просторный дом в Августове – идеально подходит для семьи или для инвестиций в Августове, ул. Рыбалка

На продажу предлагается жилой дом, расположенный на улице Рыбалка в Августове, в тихом зеленом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от реки Нета. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания большой семьи, так и для инвестиций – например, краткосрочной аренды, ведения сервисного бизнеса или переоборудования в две самостоятельные квартиры.

Основные параметры:

Оборудованная площадь: 159,69 м²
Количество комнат: 7
Количество санузлов: 4
Планировка: цокольный этаж + первый этаж + полностью развитый цоколь с отдельным входом
Состояние: после ремонта, готов к заселению
Два независимых входа – возможность разделения на два самостоятельных помещения (например, жилое и коммерческое)

Дополнительная информация:

В здании установлено центральное отопление
7 лет назад дом был двойной изоляцией, а крыша заменена и утеплена, что значительно повысило энергоэффективность здания
Согласно сертификату энергетической эффективности, ежегодная потребность в невозобновляемой первичной энергии ниже требуемого даже для нового здания
Благодаря этому дом теплый, энергоэффективный и экономичный в содержании

Преимущества недвижимости:

Развитый цоколь с кухней, комнатой и прачечной – идеально для аренды или в качестве отдельной квартиры
Вспомогательное здание площадью 115 м² в черновом исполнении – возможна переделка в склад, мастерскую, офис или жилое помещение
Сад с потенциалом для оформления – пространство для отдыха или создания, например, беседки или игровой площадки
Парковка для нескольких автомобилей
Частичная мебель входит в стоимость

Расположение:

Тихий, спокойный район в непосредственной близости к зеленым зонам и реке
Рядом магазины, школы, детские сады, клиники, остановки общественного транспорта
Хороший подъезд к центру Августова

Инвестиционные возможности:
(выдастся сертификат на ведение некорпоративного сервисного бизнеса)

Гостевой дом, агротуризм
Дом для многодетной семьи
Две независимые квартиры для аренды
Ведение сервисного бизнеса: офисы, студии, мастерские

Цена включает частичную мебель.
Приглашаю связаться со мной для получения более подробной информации и организации презентации недвижимости.

Бесплатная помощь от финансового эксперта в получении кредита.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-w-centrum-augustowa-ID4vFvd

Overview

Property ID: 0a4a726e-96f3-4a81-9487-3b4802db66b1

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 7

Floors: 1

Square: 160 m²

Interior Condition: ready to move in

Condition: ready to move in

Available From: 2025-01-01

Price per m²: 5448