БЕЗ ПОСРЕДНИКА
Я предлагаю на продажу просторный дом площадью 250 м² в полузамкнутом здании, введённом в эксплуатацию в 1980 году, а также смежное хозяйственное здание площадью более 100 м² и сад площадью около 180 м².
Объект состоит из 3 уровней, в которые входят: гараж, цокольный этаж, котельная, пять комнат, две ванные комнаты и отдельная кухня. Дом построен из кирпича, имеет два этажа, цоколь и смежное мастерское помещение и сарай. Также в здании есть гараж, обеспечивающий удобство для ежедневных нужд. Газовое отопление и коммунальные услуги: вода, электроэнергия, газ, интернет и кабельное телевидение.
ОПИСАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ УРОВНЕЙ:
ПРИХОЖАЯ: коридор, гараж на 1 автомобиль (с ямой), небольшой цокольный этаж, котельная; мастерская: столовая, ванная для сотрудников, раздевалка, мастерская (более 100 м²)
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: просторная светлая гостиная (более 50 м²), кухня, столовая, ванная (общая площадь этажа около 103 м²)
ВТОРОЙ ЭТАЖ: большая спальня с выходом на террасу, спальня с балконом, спальня с видом на террасу (без доступа), ванная комната и небольшая хозяйственная комната.
Крыша недавно была отремонтирована. Вся кровля покрыта новым кровельным материалом, а дефлекторы дымоходов и края заменены.
Расположение очень удобно. Дом расположен в тихом и спокойном районе с легким доступом к общественному транспорту. Вблизи вы найдете:
- продуктовые магазины (Lidl, Biedronka)
- строительные рынки (Leroy Merlin, Bricomarché)
- торговые центры (Панорама ул. Горека, Auchan Коморники)
- рынок Лазарски
- детские сады, начальные и средние школы
- парки (Горчинский парк)
- клиники
- разнообразные активности для взрослых и детей
- автобусные и трамвайные остановки, железнодорожная станция
- автозаправочные станции
- церковь
- озёра на Шахтах
Указанное (не видно на фото) хозяйственное здание уже 40 лет служит мастерской кузнеца. В нем находятся станки и оборудование, стоимость которых не включена в цену недвижимости, но есть возможность приобрести их на очень выгодных условиях. Мастерская — ценное дополнение к дому, так как из неё можно получать значительный доход, сдавая в аренду, а также это может стать способом погашения кредита.
Мастерская соединена с домом внутренним проходом через цоколь и оборудована социальными удобствами — столовой, раздевалкой и ванной для работников. В задней части зданийрассматриваем сад площадью 180 м² с несколькими фруктовыми и ореховыми деревьями. Сад огорожен стенами зданий, что делает его очень безопасным для детей, тихим и уютным.
Это идеальное место для семей с детьми, занимающихся собственным бизнесом дома (торговля, услуги, ремесла), а также для тех, кто ценит комфорт.
Не ждите, запишитесь на просмотр сегодня!

Технические характеристики:
Площадь: 250,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 0
Год постройки: 1979

Дополнительные особенности:
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Юстина Кларк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-piecioma-pokojami-i-garazem-ID4y24w