Приглашаем вас ознакомиться с этим исключительным объектом по адресу ул. Косиньского, 20, Познань. Новый доходный дом Вильда расположен в самом сердце атмосферного района Вильда. Интегрированный с соседними зданиями, он создает идеальное единство с архитектурой старого и нового времени. Интерьер квартиры выполнен в эклектичном стиле с винтажными акцентами — с душевной мебелью, которая придает пространству уют, характер и уникальную атмосферу. Площадь: 63.76 м²
Этаж: 5 из 6 (лифт в здании)
Солнечная сторона
Парковочное место в подземном гараже — в стоимость квартиры входит опциональное парковочное место стоимостью 59 000 злотых.

Планировка комнат:
- Просторная гостиная с мини-кухней
- Две спальни
- Ванная с ванной
- Помещение для утвари
- Коридор с функциональной встроенной мебелью
- Балкон с солнечной стороны

Стандарт отделки:
- Полы: олировочный дубовый паркет + gres (кухня, ванная, коридор)
- Столешницы и столы: массив дуба
- Двери: дуб и сосна
- Кухня: столешница из массива дуба 40 мм, фасады из окрашенной сосны, островок IKEA
- Гостиная: ламинированная мебель + мебель из дубового шпона
- Спальни и гардероб: шкафы PaX, полки из массива дерева
- Ванная: смесители Hansgrohe, керамика Roca, ванна Koło
- Коридор: система push-to-open (открытие нажатием)

Платежи:
Аренда в месяц около 800 злотых — включает ремонтный фонд, воду, отопление, вывоз мусора, парковочное место и обслуживание общих помещений.
Налог на имущество — 376 злотых

Преимущества расположения:
Зеленая зона и отдых:
- Дебинские болота и парк Иоанна Павла II — идеально для прогулок, пробежек и отдыха
- Детская площадка под историческим дубом «Криштиф» — уникальное место для семей
- Новые насаждения деревьев на ул. Прądzyńskiego и Уминского — зеленое, дружелюбное пространство
- Близость к реке Варта — доступ к пешеходным и рекреационным зонам

Инфраструктура для велосипедистов:
- Разветвленная сеть велосипедных дорожек — включая велосипедную тропу Надвартианский маршрут
- Станции городских велосипедов Познани — удобная альтернатива транспорту
- Безопасные велосипедные маршруты в центр и зеленые зоны

Услуги и комфорт:
- Местные магазины, аптеки, почта, банки
- Супермаркеты Biedronka, Lidl, Żabka
- Рынок Вильда — местный торговый центр с атмосферой старого Познани

Образование и здравоохранение:
- Школы, детсады, ясли

Культура и развлечения:
- Старый бровар — галереи, рестораны, культурные мероприятия
- Кинотеатр, кафе, рестораны
- Ночной рынок — культовое место встреч для уличной еды и событий

В резюме:
Это идеальная недвижимость для тех, кто ценит городской образ жизни, удобство, эстетику и отличное расположение. Вильда — это район, который набирает силу — зелень, культура, коммуникации, удобство — все под рукой.

Технические характеристики:
Площадь: 63.76 м²
Спален: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 5
Построено: 2015
Ежемесячная плата: 800.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Александра Кирага-Ласота

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rozkladowe-w-sercu-wildy-z-miejscem-post-ID4xlnH