С радостью представляем вам уникальное предложение квартиры в состоянии сдачи застройщика в лучшем районе, в самом центре исторического Познана, в престижной инвестиции Zielona 5.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ apartmentе

2-комнатная квартира общей площадью 44,55 м²:

Прихожая: 4,83 м²
Ванная комната: 3,68 м²
Гостиная с кухонной зоной: 22,95 м²
Комната: 12,18 м²

Квартира расположена на высоком первом этаже с окнами, выходящими на улицу Za Bramka.

Разработанная, индивидуальная планировка интерьера.

Красивый, оригинальный деревянный пол, лепнина на потолках.

Квартира светлая (по два окна в каждой комнате), просторная (высокие потолки).

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

- новые деревянные входные двери премиум-класса Porta, противопурговые, с высокой теплоизоляцией (огнестойкость EIS30) и горизонтальной звукоизоляцией
- новые деревянные окна, декоративные, по указаниям MKZ
- новые внутренние ПВХ подоконники
- новые радиаторы, в ванной – лестничного типа, в других комнатах – пластинчатого типа, стальные, с термостатическими головками
- новая установка домофона
- новая оптоволоконная проводка
- новая белая электрика
- подготовленные, окрашенные стены
- новая газовая система, оплата отопительной энергии на основе теплового счетчика, установленного в логотерме
- новая электропроводка
- новая водопроводная система
- новая канализация

Возможность проектировать, завершать отделку и оснащать квартиру (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

Возможность управлять краткосрочной и долгосрочной арендой (опция, требующая дополнительной консультации, расчетов и оплаты).

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ

Многоквартирный дом прошел полную реконструкцию в 2023 году согласно руководящим принципам муниципального охранителя памятников, с чрезвычайной заботой о сохранении оригинального внешнего вида и архитектурных деталей. Элегантные лестницы выглядят впечатляюще.
Использование современных материалов и решений обеспечивает более высокий стандарт использования.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ОБЩИХ ПРИЯТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

- восстановленный фасад дома с улицы Zielona и с улицы Za Bramka
- восстановленный фасад со стороны парка
- восстановленные входные ворота и двери
- восстановленные лестницы
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживает все этажи)
- двор с платформой для инвалидов
- зеленый внутренний двор
- одна из стен украшена новой красивой муралом

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ

Познань -> Stare Miasto -> ул. Zielona 5 и ул. Za Bramka 9.
Является престижным, заметным адресом -> Угловая, выделяющаяся многоэтажка.

Уникальное и исключительное расположение, рядом с историческим и красивым парком Шопена, площадью Бернардинский, церковью францисканцев.

Основные достопримечательности Познана в нескольких минутах ходьбы — фара, площадь Коллегиатская, Stary Browar, Stary Rynek.

Вблизи экономического университета, университета Адама Мицкевича, Познанского технологического университета, WSB Мерито.

Также рядом — Международная ярмарка Познана, железнодорожный вокзал PKP, многочисленные музеи и прогулочные и велосипедные зоны вдоль реки Варта.

Удобная транспортная доступность, остановки автобусов и трамваев в шаговой доступности.

В нескольких шагах от дома — рынок фруктов и овощей, множество магазинов, пекарен, кафе и ресторанов.

Чрезвычайно выгодное расположение гарантирует близость к важнейшим учебным, культурным и природным объектам, а также коммерческим и сервисным учреждениям города. Идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться городским ритмом жизни. Отличная возможность для инвесторов, ищущих высокую доходность от квартиры в престижной локации в прекрасно отреставрированном доме.

ОПЛАТА

Очень низкие текущие административные сборы около 383 злотых (сумма за содержание так называемых общих частей, ремонтный фонд, отопление и горячая вода, логотерма, водоснабжение и вывоз мусора).

Что особенно важно и заслуживает подчеркнуть — полная стратегия реконструкции дома не обременяет сообщество долгами.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Благодаря расположению, стандарту дома и низким эксплуатационным затратам, это отличный инвестиционный проект для краткосрочной и/или долгосрочной аренды.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТРЕНИЕ

Этот вышеописанный текст подготовлен на основе осмотра недвижимости и информации, предоставленной владельцем, и носит информационный характер, не является предложением в рамках гражданского законодательства. Фото и описание в этом предложении защищены авторским правом, являются собственностью правообладателя. Их использование или распространение без письменного согласия автора является нарушением авторских прав и влечет за собой юридическую ответственность.


Данные по площади: 44,55 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: наземный
Построено: 2023
Ежемесячная плата: 383,0 злотых

Продавец: Гжегож Пуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rozkladowe-m2-z-mozliwoscia-podzialu-top-kamienica-ID4xFw0