homfi представляет уникальную инвестиционную возможность – два участка с общей площадью 6383 м², расположенные в живописной части Оржеше – Гардавице, всего в 15 минутах от Миколёва и Тыхов, с отличным доступом к Катовице! Расположение Участки расположены в тихой, зеленой зоне, которая активно развивается – неподалёку строится новый жилой квартал для индивидуальных домов, что делает район еще более благоприятным и удобным для повседневной жизни. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность – на автомобиле до Миколёва, Тыхов, Катовице, Червионки-Лещчины и Жор всего 15–30 минут. Участок находится всего в 3,5 км от Национальной дороги №81, что гарантирует быстрый и удобный доступ к Шлезингской агломерации. Рядом расположены: школа и спортивная площадка, медицинский центр, сервисные точки (автомеханик, парикмахер), церковь, рестораны, цветочный магазин, торговый центр, ателье – все в нескольких минутах езды. Кроме того, близко расположены зеленые зоны и рекреационные территории – такие как Ловишко Барониок или Бабчина Долина, идеально подходящие для отдыха от городской суеты. Характеристики участка Общая площадь: 6383 м² Форма: параллелограмм (подробные размеры видны на фотографиях) Обозначение согласно местному плану: MN.30 – строительство односемейных жилых домов. В соответствии с местным планом, допускается: - строительство до 30% площади участка, - высота зданий до 10 м, - кровли: двускатные или многоскатные (20–45°) или плоские, - минимальная площадь нового участка: 800 м². Это отличное место для строительства индивидуальных домов с просторным садом и дополнительными сервисами. Инженерные сети Электричество – прямо на участке Вода и телекоммуникации – на дороге Участок не застроен и готов к развитию. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ На территории протянута линия высокого напряжения, что для многих инвесторов может означать возможность привлекательного планирования пространства (например, сад, парковка, зеленые зоны) с учетом соблюдения необходимых дистанций от зданий. Отсутствие построек прямо под линией обеспечивает простор и отсутствие соседей в этой части участка. ЦЕНА: 877 662 PLN Отличная возможность как для инвесторов, планирующих строительство домов с большим пространством, так и для тех, кто ищет землю с потенциалом прироста стоимости благодаря развитию местного сообщества и близости крупных городов. Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте нам письмо через контактную форму, доступную в объявлении. ——— Знаете ли вы, что с homfi вы можете приобрести недвижимость комплексно, ухаживая за всеми аспектами в одной компании? Помимо помощи от агентов по недвижимости в поиске и покупке недвижимости, мы предоставляем опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьеров и креативных специалистов по управлению арендой. Благодаря этому вы найдете объект, профинансируете его покупку, разработаете дизайн и отделку интерьера, затем продадите или сдадите в аренду с возможностью передать недвижимость нам для управления арендой. Интересует? Попросите у вашего менеджера подробности.

Технические характеристики:
Площадь: 6383.0 м²

Продавец: Мацей Новодворский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obszerne-dzialki-przy-dk-81-ID4sTmw#map