Продается уютный и практичный отдельно стоящий дом площадью 193,17 м², расположенный в тихом и зеленом районе города Вилькшин, на улице Полна. Объект расположен на просторном, полностью обустроенном участке площадью 1349 м². Основная информация: Полезная площадь дома: 193,17 м²; Площадь участка: 1349 м²; Год постройки: 2005; Тип здания: отдельно стоящий дом; Гараж внутри здания; Муниципальные коммуникации: газ, вода, канализация; Состояние: дом находится в очень хорошем техническом состоянии, очень ухожен и чист, готов к заселению; Сад: красиво оформленный ухоженный сад с зоной отдыха и уличной кухней. Планировка комнат: Первый этаж: Просторная гостиная совмещенная с обеденной зоной и кухней, выход в сад; Спальня с гардеробной; Комната, идеально подходящая под офис, гостевую или детскую; Ванная с ванной; Раздельный туалет; Кладовая (котельная/постирочная); Прямой доступ в односторонний гараж; двое дополнительных парковочных мест перед зданием. Второй этаж: Две просторные комнаты — идеально подходят под спальни, детские или офис; Ванная с душем; Чердак для хранения. Дом спроектирован с учетом комфорта и функциональности — идеально подойдет семье, ищущей простор, комфорт и уединение в тихом зеленом районе. Преимущества недвижимости: Отличное расположение — тихая улица, окружена индивидуальными домами; Быстрый и удобный доступ к Вроцлаву; Полностью обустроенный участок с красивым садом; Муниципальные коммунальные услуги — удобно и экономно; Гараж внутри здания и практичная кладовая; Готов к заселению, без дополнительных затрат. Местоположение: Вилькшин — живописный и динамично развивающийся город, расположенный всего в нескольких минутах от западных границ Вроцлава. В районе есть магазины, школа, детсад, остановки общественного транспорта, а также зоны отдыха и леса — идеально для прогулок, велосипедных поездок или семейного отдыха на природе. Планировка, приложенная к предложению, показывает площади, измеренные на этаже, и носит иллюстративный характер; реальные размеры могут отличаться. Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Jot-Be. Контакт: Анетта Ганов-Фюхель, тел.: 609 222 528, эл. почта: Как агент JOT-BE НЕДВИЖИМОСТЬ, я обеспечиваю вас избегать ненужных рисков и проводить выгодную сделку. Гарантирую рыночные цены, безопасность и обслуживание через собственный юридический отдел. Применяю систему качества Польской Федерации экспертов рынка недвижимости и Карточку прав клиента посредника. Предлагаю дружелюбное взаимодействие, профессиональные знания и услуги высочайшего уровня, основанные на почти 40-летнем опыте агентства JOT-BE НЕДВИЖИМОСТЬ. Настоящее предложение не является офертой в смысле Гражданского кодекса. Энергетический паспорт — потребление энергии: ЕС — полезная (кВтч/м²*год): 104,00; EK — финальная (кВтч/м²*год): 169,16; EP — невосстановительная первичная энергия (кВтч/м²*год): 147,00; EC02 — объем выбросов CO2 (т CO2/м²*год): 0,04; UOZE — доля возобновляемых источников энергии в конечном потреблении [%]: 26,61;

Технические характеристики:
Площадь: 193,17 м²
Спальни: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построен: 2005

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Анетта Ганов-Фюхель

Контакт: 609 222 528

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-jednorodzinnykomfortciszazielen-ID4xqIf