✨ Тишина, природа и начатое строительство ✨

Submit Property

✨ Тишина, природа и начатое строительство ✨

Selling

✨ Тишина, природа и начатое строительство ✨

zł 225.000

(0)
7 Views
авг 20, 2025

Wielkopolskie, Wągrowiecki, Potrzanowo, ul. Rumiankowa

Description

Покупатель не платит комиссию!
Если вы мечтаете о своем доме с садом, но не хотите тратить месяцы на оформление документов и сталкиваться с высокими начальными затратами, эта предложение специально для вас.
В живописном Потжаново находится участок с начатым строительством, готовыми фундаментальными стенами и полным пакетом документации. Всё необходимое для немедленного начала реализации вашей мечты о доме.
Правовой статус регулируется — участок зарегистрирован в земле и ипотечном реестре и не обременен никакими долгами или ипотеками.

Местоположение:
Потжаново, ул. Румианкова — тихий район в общине Скоки, всего в 38 км от Познана. Окружен озерами, лесами и новыми индивидуальными жилыми домами. Идеальное место для тех, кто ищет близости к природе, при этом имея удобный доступ к городу.

Преимущества расположения:
• Детский сад (Потжаново) — 650 м
• Продуктовый магазин — 600 м
• Начальная школа (Скоки) — 2,7 км
• Государственный детский сад (Скоки) — 4,1 км
• Вокзал Скоки — 4,1 км
• Пляж у озера Влокна — всего 2,5 км
• В нескольких километрах — 5 озер и многочисленные лесные массивы

Описание имущества:
• Площадь участка: 1268 м²
• Участок с начатым строительством — фундамент уже завершен
• Проект: Дом по адресу Рубиновая 7 — одноквартирный, отдельно стоящий, одноэтажный дом с неиспользуемой мансардой, без подвала.
• Полезная площадь здания: 115,19 м²
• Длина здания: 14,5 м
• Ширина здания: 14,5 м
• Одноэтажное жилое здание, кирпичное, двухслойное
• Без подвала, одноэтажное с возможностью обустройства мансарды
• Земельный участок №: 130/5, зарегистрированный в земле и ипотечном реестре
• Статус строительства: выдан
• Разрешение на строительство: действующее

Интерьер с учетом комфорта и функциональности:
• открытая гостиная зона: просторная гостиная (26,59 м²), соединенная с кухней (16,48 м²), с прямым выходом на закрытую террасу — идеально подойдет для отдыха и встреч с близкими
• кладовая рядом с кухней (0,69 м²) — практичное место для хранения продуктов
• 3 спальни:
3• 19,03 м²
3• 14,64 м²
3• 11,18 м²
• большая ванная комната (6,86 м²) + отдельный туалет (1,41 м²)
• постирочная (1,48 м²)
• котельная (3,55 м²)
• преддверие (6,43 м²) и коридор (7,38 м²) с функциональной планировкой
• одноместный гараж в здании (24,31 м²) с прямым входом внутрь

Медиа и технические преимущества:
• Электричество — щит на участке, готовый к подключению
• Вода — подведена к участку, требуется только подключение
• Газ — по дороге на ул. Румианкова
• Оптоволокно и телефон — по дороге на ул. Скока
• Доступ: усовершенствованная дорога

Почему стоит приобрести?
• Покупка этого участка позволяет сэкономить примерно 60 000 злотых на этом этапе строительства
• Все формальности выполнены — разрешение, проект, начало строительства
• Возможность быстрого начала с дальнейшим строительством — все готово
• Отличное расположение — покой, природа и удобство в одном месте

Позвоните и договоритесь о презентации!
Хотите увидеть больше? Напишите — я вышлю дополнительные видео участка.

Если вы планируете оформить ипотеку для покупки недвижимости, мы можем порекомендовать опытного ипотечного консультанта.

Технические характеристики:
Площадь: 1268,0 м²

Продавец: Вероника Витт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/spokoj-natura-i-rozpoczeta-budowa-ID4xySg

Overview

Property ID: 466834c0-0f56-47a4-8a6d-3b3a7b3bcfbb

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 1,268 m²

Price per m²: 177

Seller: Weronika Witt

Location