ПРЕДСТАВЛЯЕМ НА ПРОДАЖУ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ СОЦИАЛЬНЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ С ЖИЛОЙ ЧАСТЬЮ В БРУЗКОВО ВЕЛЬКИЕ! Коммерческие и сервисные помещения на первом этаже с полезной площадью 67,20 м², Жилой блок с площадью 176,30 м²





Отдельно стоящее здание, расположенное на участке площадью 1000 м². Здание было построено в 80-х годах для коммерческих и сервисных целей. В 2017 году было расширено для включения жилой части.

ПЕРВЫЙ этаж – 132,30 м²

Коммерческая и сервисная часть – 67,20 м²:

- коммерческая зона – 42,50 м²

- социальная зона – 9,70 м²

- туалет – 3,60 м²

- склад – 11,40 м²


Жилая часть – 65,10 м²

- гостиная с лестницей – 40,20 м²

- кухня – 12,80 м²

- ванная комната – 5,90 м²

- котельная – 4,70 м²

- вестибюль – 1,50 м²

Первый этаж – Жилой блок - 111,20 м²

- спальня – 25,50 м²

- комнаты – (22,30 м²; 15,90 м²; 15,70 м²)

- ванная – 14,10 м²

- прачечная – 8,50 м²

- коридор – 14,50 м²

Коммерческие и сервисные помещения имеют удобную планировку и возможность организации. Расположены на первом этаже здания вдоль главной транспортной магистрали с большим пешеходным и автомобильным трафиком.

Это просторное помещение состоит из коммерческой комнаты, склада, социальной зоны и ванны с туалетом. Прямой выход на улицу обеспечивает удобный доступ для клиентов. Дополнительным удобством для клиентов являются парковочные места, позволяющие легко припарковать автомобиль и воспользоваться предлагающимися услугами.



В настоящее время арендатором коммерческих и сервисных помещений является магазин Żabka, что приносит дополнительный доход владельцу недвижимости.



Жилая площадь

Основная гостиная — яркое пространство с большими окнами. В комнате стоит просторный, удобный угловой диван, идеальный для отдыха, и минималистичный кофе-столик. Телевизор и домашний кинотеатр дополняют функциональность пространства, создавая идеальное место для отдыха с семьей и друзьями. В центральной части гостиной расположены деревянные лестницы, ведущие на верхний этаж. Деревянные элементы создают теплую, классическую атмосферу, а открытое пространство, дополненное растениями, создает гармонию. На первом этаже также расположен стильный буфет, который служит функциональным декоративным элементом.

Спальни

В доме просторные, светлые спальни, каждая с уникальной атмосферой.

- Основная спальня выделяется современным стилем, пастельными стенами и большой кроватью для комфортного отдыха. Дополнительным преимуществом являются многочисленные шкафы и книжные полки. Комната хорошо освещена за счет мансардных окон.

- Другие комнаты очень просторные и светлые. С множеством места это идеальное пространство для игр или работы. Каждая оснащена кроватями и дополнительной мебелью для хранения.


Кухня

Кухня выполнена в светлом, классическом стиле. Белые шкафы прекрасно сочетаются с полом, а рабочая зона спроектирована так, чтобы удовлетворить потребности даже самых требовательных кулинаров. Большое окно обеспечивает отличное освещение, а наличие обеденного стола делает кухню также семейным обеденным пространством.

Ванная комната

Ванная комната - современное и просторное помещение. В нем установлена отдельно стоящая ванна, раковина с тумбой и унитаз. Светлая плитка и большое окно-мансарда создают атмосферу роскоши и уюта. В комнате также предусмотрена зона для сауны.

Дом отличается удобной планировкой, где каждый может найти свое место. Деревянные элементы в сочетании с современными решениями создают гармоничный баланс между традиционным и современным стилем. Объемное хранилище и просторные коридоры обеспечивают свободу перемещения.

Этот дом сочетает простор, функциональность и эстетику. Хорошо продуманные интерьеры делают его идеальным для семей, ищущих комфорт и высокое качество жизни. Расположение, большая полезная площадь и уникальная отделка — дополнительные преимущества этого исключительного дома.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

- правовой статус – полная собственность

- отсутствуют обременения в земельной и ипотечной книгах

- здание расположено на участке: 35/5 – 1000 м²

- подъездная дорога – 35/9 – 189 м²

- участок полностью огорожен сеткой

- отдельные входы в коммерческую и жилую части

- все коммуникации и счетчики разделены между коммерческими и жилыми помещениями

- тепловой насос – 7.5 кВт

- экологический угольный котел

- фотоэлектрические панели – 7.5 кВт

- кровельное покрытие – металлическая кровля

- чердак – предназначен для развития

- парковка для клиентов коммерческих помещений

- гараж (металлический) на территории

- хорошее расположение – на маршруте Слупск-Дарлово

- продажа с частичной меблировкой

Это уникальное предложение является отличной инвестицией как для тех, кто ищет место для жизни, так и для тех, кто хочет управлять собственным бизнесом. Это здание идеально подходит для тех, кто хочет совмещать частную жизнь с профессиональной, а также интересно инвесторам, желающим получать доход от аренды. Возможность аренды как жилых, так и коммерческих помещений гарантирует стабильный доход и высокую рентабельность инвестиций.


ЦЕНА: 680 000 злотых

Покупатель оплачивает комиссионное вознаграждение агентству.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами:

503 901 101 — Адрианна Иваницка (менеджер по предложениям)

728 202 030 — Марта Патина

799 799 313 — Марта Рутковска

728 111 007 — Пшемыслов Призван

799 799 397 — Доминика Шрамьяк

669 647 067 — Каролина Якучун

Более фотографии можно найти на нашем сайте:

С уважением приглашаем на просмотр объекта недвижимости, буду рад ответить на все вопросы и предоставить дополнительные сведения.

Планируете покупку недвижимости с банковским финансированием? Мы поможем вам выбрать лучшее предложение среди множества банков. Наш консультант подберет ипотечное предложение в соответствии с вашими потребностями и ожиданиями и будет сопровождать на каждом этапе кредитования.

Это предложение не является офертой в смысле Гражданского кодекса, а содержащиеся в нем данные являются информационными и могут быть изменены.