Старая винокурня площадью 1038,65 м² в Лупках.
ПЛАНИРОВКА:
Объект включает жилое и хозяйственное здание общей площадью 1038,65 м² на земельном участке площадью 2674 м². Рядом с домом находится незастроенный участок площадью 4287 м². В настоящее время в здании 14 комнат, каждое с туалетом, некоторые с мини-кухней.
СТАНДАРТ:
Дом с необычайным потенциалом. Идеальное имущество для отеля, спа, свадебного комплекса или круглогодичного жилья для семьи и друзей. Построен в конце XIX века как классическая амбарная постройка характерной архитектуры региона, с каменными стенами и деревянной балкой, покрытой черепицей. В начале XX века адаптирован для потребностей винокурни, работая как часть фермы. Были добавлены башня, внутренние помещения переделаны, потолки укреплены. После войны, после десятилетий запустения, новые владельцы превратили здание в атмосферный гестхаус. На первом этаже расположена кухня для совместных завтраков, атмосферная, хорошо оборудованная кухня площадью 60 м² с печью для хлеба, газовой плитой и посудомоечной машиной. От кухни есть прямой выход на террасу в дубовом парке, где растут красивые дубы с именами: Професор, Яцек, Войтек Щешны и Тадеуш. В прошлом на этой террасе проходили интересные беседы о культуре и политике. В эпохи некоммерческой эксплуатации винокурни здесь проводились учебные и летние мастер-классы Школы кино Анджея Вайды и Ассоциации креативных инициатив. Также в саду есть большой камин, где можно провести долгие летние вечера с любимыми. На первом этаже находится очень уютное зона отдыха с библиотекой, удобными диванами и камином. На втором этаже — клубная комната под названием ТЕАТРУМ, идеально подходящая для мастер-классов, киносеансов и праздников. В цоколе расположены погреба с арками, выполненными из оригинальной сохранившейся кирпичной кладки — идеальное место для вечерних встреч, с бильярдом. Объект имеет 14 комнат, каждая с туалетом и ванной, минимума:
1. Квартира Витковска 40 м² (цоколь): 2 спальни по 17 м² и туалет с ванной. – 5,6 м². Очень солнечная и теплая, с видом на окружающие луга и двор.
2. Золотая Квартира 42 м² (первый этаж): 2 спальни (12,5 и 9,0 м²), ванная комната, гостиная с мини-кухней - 20 м². Вид на двор и деревню.
3. Комната Бордо 17,5 м² (первый этаж): комната + ванная.
4. ЭКО-комната 21 м² (первый этаж): двухместная комната + ванная. Вид на парк.
5. Комната Индокитай 24 м² (первый этаж): комната + ванная + мини-кухня. (Двухместная комната с холлом и ванной с красивым видом на парк).
Здание требует реконструкции и модернизации, его нужно адаптировать под конкретные нужды в соответствии с предполагаемым использованием.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Здание расположено в самом сердце Масурии, в деревне Лупки недалеко от Пыс, вблизи озера Рос, первого из Великих Масурийских озер. Вокруг деревни раскинулся Писский лес, богатая флора и фауна региона. Добраться до Лупков из Варшавы на автомобиле можно примерно за 200 км по маршрутам:
1. В сторону Бяла Подляска (от Острави) — Ломжа, Колно, Пыс, Лупки
или
2. В сторону Августова (от Остролеки) — Ломжа, Колно, Пыс, Лупки.
В Пысе, в 3 км от Лупков, есть железнодорожная и автобусная станции. До деревни можно добраться за 10 минут на автомобиле или велосипеде, там много ресторанов, старинный рыночный площадь, пляж и магазины. В 24 км от Лупков находится Зебельне — школа по разведению жеребцов, где проводят летние и зимние лагеря для детей и молодежи. Окружающие леса и озера благоприятны для многочисленных поездок, грибных сборов и прогулок. Вблизи расположены курортные объекты, где можно забронировать теннисный корт или арендовать каяк, лодку или скутер для плавания по многочисленным водным путям, позволяющим посетить интересные достопримечательности Восточной Пруссии. Говорят, что в этом районе Масурии спрятана Тайная янтарная комната, где, по мнению историков, могут скрываться сокровища и произведения искусства. Окружающая территория винокурни чрезвычайно интересна.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Рядом с зданием есть незастроенный участок площадью 4287 м². Дом отапливается пеллетным котлом. муниципальная канализация.

Технические характеристики:
Площадь: 1038,65 м²
Год постройки: 1867

Дополнительные особенности:
Требуется капитальный ремонт: да

Продавец: Агнешка Калузна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stara-gorzelnia-1038-65-m2-w-lupkach-ID4vmIG

,