Старое хозяйство - живописный район на расстоянии 10 км к востоку от Мехова

На продажу или обмен

Ферма по адресу Бжухания 85 расположена в районе Горки Бжуханские и занимает площадь 4,4351 га. Основная часть состоит из сельскохозяйственных земель, небольшая часть — сельскохозяйственно-строительная (участок № 676/4), на которой расположены кирпичные старые здания № 85 (подлежат сносу) и много лет плодовые деревья. (Площадь сельскохозяйственно-строительного участка составляет 45,23 сотки, на нем, помимо сельскохозяйственной части, выделены зоны: S - фруктовые сады площадью 3,6 сотки и B - строительная зона площадью 5,6 сотки)

Всего ферма состоит из участков с категориями земли III, IV и V, которые граничат друг с другом, образуя трапециевидную форму территории (ширина фермы вдоль муниципальной дороги составляет около 240 м, ширина этой зоны у основания — 237 м, длина восточной границы — 178 м, западной — 211 м).

Вся территория расположена на юго-западном склоне холма (Горки Бжуханские).

Участки ограничены сверху муниципальной грунтовой дорогой, которая идет вдоль края холма. Эта дорога на восточной стороне фермы через примерно 150 м переходит в асфальтированную дорогу (нынешний основной подъезд к ферме), а на западной стороне возможен подъезд через техническую дорогу скоростной автомагистрали S7, которая ведет к развязке Буковска Воля и деревне Бжухания.

Доступ к воде осуществляется по всей западной границе: участки 676/4 и 676/5 — муниципальное водоснабжение, а также в нижней части всех участков (водопровод пересекает все участки под небольшим углом к уровню земли).

Ранее к зданию была подведена воздушная линия электропередачи, из которой остались два опоры без проводов. (последняя опора с электропитанием расположена примерно в 150 м от границ фермы)

Предыдущий хозяин фермы сделал террасы (6 террас шириной 5-6 метров) по всей ширине нижней части участков (эта часть с более крутым уклоном). Это позволило получить участок площадью около 2,5 га с меньшим уклоном на верхней части участков. Эта часть использовалась полностью под сельское хозяйство на протяжении многих лет.

Террасы поросли большим количеством самосевших кустарников и деревьев.

Это тихий и спокойный район, идеальное место для экологической фермы, коневодства, агротуризма или для установки солнечных панелей или ветровой электростанции.

Новая секция скоростной автомагистрали S7, которая объезжает Мехов с востока, проходит примерно в 600 м от западной границы фермы. Техническая дорога параллельно автомагистрали обеспечивает быстрый доступ к ферме со съезда в Буковска Воля. Дорога к ферме через муниципальные дороги занимает около 10 минут (6,5 км от съезда в Воле Буковской в направлении Калина Велика).

До Кракова дорога занимает около 35 - 60 минут, в зависимости от трафика (45 км).

Площадь участков в земельном кадастре составляет 4,4351 га, разбитых следующим образом:

Участок № 286/1 - 0,7155 га, участок 286/2 - 0,8952 га, участок 289/1 - 0,4601 га, участок 289/2 - 0,6345 га, участок 676/2 - 0,6959 га, участок 676/3 - 0,232 га, участок 676/4 - 0,4523 га, участок 676/5 - 0,3796 га.

Цена 432 000,00 злотых, обсуждаемо.

Для заинтересованных сторон возможно отправить «Отчет о земле - OnGeo.pdf»

Технические характеристики:
Площадь: 44351,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Орлик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stare-gospodarstwo-10-km-na-wschod-od-miechowa-ID4g6KF