Я рад представить уникальную недвижимость площадью 52,79 м², расположенную в одном из самых престижных и атмосферных районов Варшавы — Старый Мокотув. Квартира находится на 2-м этаже многоквартирного дома 1947 года постройки, оснащенного лифтом и с выделенным парковочным местом. Это отличное предложение как для проживания, так и для инвестиций — идеально подходит под долгосрочную аренду, Airbnb или офисные нужды.

ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ
▪️ Простор и свет — трёхсторонняя ориентация обеспечивает отличное освещение в течение всего дня, а естественный свет подчёркивает красивый, оригинальный паркет. Спальня выходит в тихий зелёный двор между домами.
▪️ Отличное расположение — сердце Старого Мокотува — всего 3 минуты до станции метро Racławicka.
▪️ Стильный исторический дом — хорошо ухоженное здание 40-х годов с обновленными коммуникациями и лестничными клетками. Наличие лифта и выделенного парковочного места создают высокий уровень комфорта.
▪️ Готова к проживанию или сдаче — недвижимость обновлена, сохранила оригинальные элементы, создающие атмосферу довоенной Варшавы.
▪️ Близость к зелёным зонам и городской жизни — в нескольких минутах ходьбы расположены парк Морское Око, площадь Слонимского и Мокотувские поля.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Старый Мокотув — один из самых желанных районов Варшавы — прекрасно соединён транспортом, при этом он зелёный, тихий и престижный.
• Метро Racławicka — 3 мин пешком
• Метро SGH / Pole Mokotowskie — 6 мин
• Кинотеатр Иллюзён, парк Слонимского — 8 мин
• Центр города — 10 мин на автомобиле или метро

В непосредственной близости также расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины, университеты (SGH, Политехнический университет) и зоны отдыха.

ПЛАНИРОВКА — 52,79 м²

• 
  
• Просторная гостиная
  
• Отдельная спальня
  
• Третья комната (например, офис или детская)
  
• Светлая отдельная кухня
  
• Ванная комната с душем и окном
  
• Прихожая с кладовой
  

Квартира находится в состоянии, готовом к заселению или легкому обновлению — сохраняет оригинальные детали и атмосферу 40-х годов.

ЗДАНИЕ
Многоквартирный дом 1947 года, 6 этажей, с лифтом. В здании проведена реконструкция коммуникаций и обновление общих зон, планируется замена лифта. Тесная застройка и ухоженный двор обеспечивают комфорт и спокойствие.

Приглашаю вас осмотреть квартиру лично — это предложение сочетает атмосферу старой Варшавы с функциональностью и комфортом современного жилья.

Эксклюзивный менеджер по недвижимости:
Йоанна Мышкевич
Лицензия № 28599
тел. 886 062 273
Эксперт по недвижимости
Доступно с понедельника по субботу (08:00-21:00)

Настоящая реклама предоставлена в информационных целях и не является коммерческим предложением в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса. Информация о недвижимости получена на основе заявлений продавцов. Планировка объекта носит иллюстративный характер. Агенство взимает комиссию за содействие в соответствии с заключённым договором.

Технические характеристики:
Площадь: 53,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построен: 1947

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Йоанна Мышкевич

Контакт: 886 062 273

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stary-mokotow-kamienica-z-winda-i-parkingiem-ID4xsaz