На продажу предлагается сельскохозяйственный участок с разрешением на раздельное строительство хозяйственных построек площадью 2034 м², обозначенный как (3.2 R/RМ) в Стшебелино (гмина Лечице, повят Вейгерово). Участок имеет неправильную форму, небольшой уклон и расположен в тихой и спокойной части Стшебелино, окружённой лесами и зелёными зонами. Имеет подъезд к муниципальной асфальтированной дороге (улица Зеленая). В договоре земельного кадастра обозначен как RVI - пахотные земли. На участке расположен кругогодичный кирпичный дом с мансардой площадью 29 м², сарай для инструмента и теплица. В доме имеются: - гостиная с полностью оборудованной кухней: индукционная плита, духовка, встроенный холодильник с морозильной камерой, вытяжка, - в гостиной раскладной угловой диван с пуфом и стеклянным кофейным столиком, - ванная комната с современной планировкой, светлые элементы в сочетании с плиткой под дерево, оснащённая душевой кабиной, сантехникой Geberit, подвесным шкафом с умывальником, зеркалом. - в коридоре — полноразмерная встроенная мебель. - тройные окна. В собственности есть система кондиционирования воздуха. Подготовлено под подключение теплого пола. Внешние алюминиевые жалюзи от Drutex. Участок полностью огорожен (фундамент, сетка), с двумя раздвижными воротами и калиткой. Газон надежно защищен от грызунов сеткой-ложе. Объект под видеонаблюдением. МЕДИА: - электроэнергия, - очистная установка объемом 2500 л, - глубокая скважина. ВИД ОВЛАДЕНИЯ: - семейная собственность. Район осуществляется в соответствии с MPZP, принятым Решением Совета гмины Лечице № XLI/60/2017 от 7 августа 2017 года: 3.2. Сельскохозяйственные земли с разрешением на раздельное строительство зданий. УРБАНИЗАЦИОННЫЙ НОМЕР И СИМВОЛ: 3.2 R/RМ 1) ПОКАЗАТЕЛИ ФОРМИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ: а) допустимая высота зданий, измеренная от уровня земли до вершины конька зданий, предназначенных для постоянного проживания человека — максимум 9,0 м; б) допустимая высота зданий, измеренная от уровня земли до вершины конька отдельно стоящего хозяйственного здания — максимум 12,0 м; в) максимальная высота уровня первого этажа: 1,0 м; г) максимальное количество этажей всех зданий: 2 этажи над землей, включая мансарду; д) допустимые виды крыш: скатные крыши с симметричным наклоном; е) допустимые углы наклона кровли для жилых зданий: 20 - 45 градусов; ж) допустимые углы наклона кровли для хозяйственных зданий: 12 - 45 градусов; з) тип кровельного покрытия: рекомендуется использование керамической плитки или аналогичных материалов в оттенках близких к красному или коричневому; для хозяйственных зданий допускается использование металлической плитки и битумных материалов в коричневых, красных, графитовых или серых цветах; и) интенсивность застройки — максимум 0.5; й) допустимые строительные линии на расстоянии 6,0 м от границ с муниципальными, подъездными и внутренними дорогами; к) допустимые строительные линии на расстоянии 12,0 м от границ лесных территорий. л) коэффициент застройки — максимум 30% (за исключением территорий, находящихся в зоне охраны исторического сельского комплекса деревни Стшебелино, согласно приложению № 1 к плану, где допустимый коэффициент застройки составляет 25%). МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: примерно в 4 км от национальной дороги № 6 и центра Стшебелино, в котором есть вся инфраструктура, включая школу, детский сад, церковь, цветочный магазин, парикмахерскую, заправку, продуктовые и промышленные магазины (Biedronka) и магазины одежды, аптеку, точки питания и общественную игровую площадку. Около 6,5 км от Казубийского маршрута. Без комиссионных с покупателя (распространяется на предложения, отмеченные символом KUP без комиссии) и без дополнительных или скрытых затрат. Мы гарантируем: - страховку сделки, - бесплатную помощь в получении выгодной ипотечной ссуды для покупки недвижимости, - льготные ставки по нотариальным сборам. Юридическая заметка Описание предложения, размещенного на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и полученной информации от владельца, может быть обновлено и не является предложением, определенным в статье 66 §1 Гражданского кодекса. Приглашаем вас осмотреть объект и сделать предложение! Моника Михалак

Технические характеристики:
Площадь: 2034,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Бюро недвижимости 4Katy

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/strzebielino-dzialka-2034m2-z-domkiem-calorocznym-ID4sORT