Земельный участок под средний таунхаус с готовым проектом и выданным действующим разрешением на строительство. В настоящее время доступно 4 участка для покупки. Инвестицию можно начать немедленно, без траты времени на оформление документов. Площадь участка, принадлежащего Покупателю исключительно для застройки, сада и подъездной дороги, составляет 273 м². Также Покупатель приобретает долю 1/7 (около 104 м²) в участках № 79/50 и 79/55 (общая площадь 729 м²), которые образуют подъездную дорогу и зеленую зону перед зданием. Ориентация дома: гостиная, 2 спальни на террасе и в саду на юг; гараж, вход, прихожая, 1 спальня и гардеробная — на север. Цена 69000 злотых брутто, включает НДС 23% (чистая цена: 56097,56 злотых). Покупатель освобождается от уплаты налога 2% при приобретении недвижимости. При покупке недвижимости будет составлен отдельный земельный и хозяйственный реестр, в который будет внесена доля 1/7 в общий реестр. Уже есть два модельных дома по проекту Archon «Дом под черимой лавандой» (см. фото). Планировки и параметры зданий представлены на фотографиях. В участке есть электричество и вода. Расположение: на перекрестке муниципальных улиц ВьюсЗелена, ВэсолА и областной асфальтовой дороги № 244 в Стрельце Горне; рядом с лесом (500 метров) и озером в Боровно (2,5 км); отличная транспортная доступность к Фордону и другим районам Бидгоща — объезд S5. Хорошая инвестиция и возможность владения домом по цене ниже стоимости квартиры. Цена участка оправдана затратами, связанными с получением разрешения на строительство, а именно: оформление условий развития, покупка и адаптация проекта, геодезические работы, оплата муниципального сбора, подготовка генерального плана застройки, подключение электроснабжения (электрический щит), заказ необходимых карт и гарантий у сетевых компаний; время, затрачиваемое на оформление этих формальностей, трудно подсчитать. Лицензия 6106.

Технические характеристики:
Площадь: 377,0 м²

Продавец: Михаил

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/strzelce-grn-377m2-zab-szereg-pnbudowe-69000zl-ID4m2iG