КАМЕРНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ РЯДОМ С SGH! МЕЖДУ СТАНЦИЯМИ МЕТРО РАЦЛАВИЦКА И ПОЛЕ МОКОТОВСКИ!

Цена: 699 000 PLN

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

• Парковочное место - гарантированное разрешение на парковку во дворе за шлагбаумом с дистанционным управлением
• Отличное местоположение - всего 6 минут пешком до метро (Рацилавицка или Поле Мокотовское)
• Мезонин, увеличивающий функциональность - дополнительное пространство для сна и отдыха
• Балкон - идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха
• Собственный подвал - дополнительное место для хранения
• Хранение велосипедов - безопасное место для велосипедов, доступное с чипа от здания
• Тихая местность - квартира расположена за зданием SGH, вдали от суеты ал. Неподлеглости
• Обновленная в 2024 году - новая покраска, искусственная трава, НОВЫЙ угловой диван с 2025 года
• С меблировкой - готова к немедленному заселению - RTV / бытовая техника, кухня, ванная!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Квартира расположена на улице Крузаньска в Старом Мокотове, в небольшом доме всего на 26 квартир. Местоположение сочетает в себе спокойствие с отличным доступом ко всем уголкам Варшавы:

- 6 минут пешком до станции метро Рацилавицка или Поле Мокотовское

- 15 минут пешком до Поля Мокотовского

- 30 минут пешком до Золотых Тарасов

- Многочисленные автобусные остановки поблизости

- В непосредственной близости: Жабка, Карфур, овощной магазин, мясная лавка, две пекарни

- Близость к пабам и ресторанам

КВАРТИРА:

- Площадь: 30м² + функциональный металлический мезонин (2x1.6м)

- Этаж: 4 (лифт планируется жильцами)

- Планировка: большая комната с мезонином, отдельная кухня, ванная, коридор с практическим чердаком

- Балкон

- Собственный подвал

- Гарантированное парковочное место на закрытом дворе

- Доступ к хранениям велосипедов с чипа от здания

- Муниципальное отопление

- Светлый и просторный интерьер

- КОНДИЦИОНЕР - полезно в солнечные дни! :)

ФИНАНСЫ:

- Административный сбор: 600-700 PLN/месяц.

- Форма собственности: полная собственность

- Земельный и ипотечный реестр свободны от обременений

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:

- Студентов SGH или близлежащих университетов

- Одиноких людей или пар, начинающих совместную жизнь

- Инвесторов, ищущих квартиру для аренды (отличное местоположение для студентов и молодых специалистов)

- Людей, ценящих близость к центру города и отличный транспорт

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Квартира находится в небольшом доме (всего 26 единиц), в тихом районе. Соседи в основном - пожилые жители и молодые арендаторы. Благодаря мезонину пространство используется оптимально - нижняя зона - зона отдыха, а верхняя зона - для сна и отдыха. Чердак в коридоре предоставляет дополнительное место для хранения.

Во дворе есть очаровательная беседка с качелями, лавочками и бетонным столом - идеальное место для отдыха в теплые дни. Также имеется хранение велосипедов, защищенное чипом от здания.

Уникальная инвестиционная возможность! Эта квартира - исключительное сочетание отличного местоположения, функциональности и редко встречающихся удобств, таких как гарантированное парковочное место в центре Мокотова. Похожие квартиры после ремонта достигают цен до 900 000 PLN в этом же районе!

Приглашаю вас на просмотр! Спасибо агентствам :)