Прямое предложение от владельца.

Студия 30м2 после капитального ремонта.

Высокий стандарт.

Готова к немедленному заселению!

Балуты, Юлианов, жилой комплекс Ягеллони, Згежская, Юлиановская, Пожезерская

Предлагаемая квартира — это большая, современная и просторая студия площадью 30 м2, расположенная на 4-м этаже 11-этажного здания с лифтом. Квартира после капитального ремонта, который включал:

• замену электрической проводки по всей квартире
• замену сантехнической проводки на кухне и в ванной
• выравнивание, шлифовку и покраску стен
• подвесные потолки в гостиной, кухне и коридоре
• новые радиаторы
• новое освещение по всей квартире
• новое окно на кухне
• новое напольное покрытие с повышенной влагостойкостью и классом износостойкости AC4 - в гостиной, кухне и коридоре
• новая входная дверь GERDA с повышенной звукоизоляцией 42 дБ.
• новые внутренние двери в ванной от DRE с скрытыми петлями, черной фурнитурой и магнитным замком
• полностью отремонтированная и оборудованная ванная: душевой бокс с дождевым душем, встроенный туалет, шкаф с раковиной, зеркало, освещение, лестничный радиатор INSTALPROJEKT, плитка на стенах и полу.
• новый вместительный шкаф на заказ в коридоре.

Квартира состоит из:

• Коридора - с открытым проходом в гостиную и большим функциональным шкафом.
• Гостиной - более 18м2 по площади, просторная, функциональная и хорошо освещенная. С нишей, которую можно разделить в зависимости от ваших предпочтений и нужд на спальное место или рабочую зону. Из окон, выходящих на запад, открывается вид на деревья и зеленые зоны.
• Ванной - соединенная с туалетом. Оснащена душем с дождевым душем, встроенным туалетом, шкафом с раковиной и зеркалом, мебелью на заказ над туалетом с двумя вместительными шкафами и открытой деревянной полкой.
• Кухни - большой и функциональной, с окнами, выходящими на запад, и видом на зеленые зоны.
• квартира включает в себя кладовку.

Лифт был заменен несколько лет назад. Дом утеплен и свежепокрашен в июле 2022 года. Технические стояки были заменены кооперативом в 2021 году. Лестничные клетки чистые и ухоженные.

Местоположение

Очень привлекательное и спокойное место в Балуты, на улице Згежской рядом с улицами Юлиановской и Пожезерской. В округе много магазинов (Кауфланд, Бидронка, Жабка), пекарен, аптек, медицинских офисов, ресторанов, почтамта, детских садов, школ и Балутского рынка. Много зелени для прогулок (рядом парк А. Струга, близко парк А. Мицкевича, Артуровка и Лагевники). Очень хорошая автомобильная и общественная транспортная связь в любом направлении, включая:

• 2 мин до остановок общественного транспорта: автобусы – 59, 73, N5a, N5b, трамваи 11, 19, 45
• 3 мин до парка А. Мицкевича (Юлианов - Юлиановский парк)
• 7 мин до Манфактуры
• 11 мин до бассейна, спортзала - Нова Гдыня
• 13 мин до бассейна (Фала) и парка Ю. Пилсудского (На Здоровье)

Право собственности: Права кооперативной собственности на помещение (возможность установить земельную и ипотечную книгу)

Квартира является отличным предложением для тех, кто ищет хорошую и свежую полностью отремонтированную квартиру высокого стандарта или для тех, кто хочет инвестировать в квартиру для аренды высокого стандарта в отличном местоположении.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-30m2-po-remoncie-w-super-lokalizacji-baluty-julianow-ID4wyNv.html