Студия 35,3 м² с большим балконом - расположена на цокольном этаже в хорошо ухоженном жилом доме по улице Энергетиков, Зеленая Гура
Отличный вариант для инвестиций или в качестве начального жилья!

**Предложение доступно только в нашем офисе**

Возможность выделить спальную зону и создать двухкомнатную квартиру.

На продажу предлагается просторная студия площадью 35,3 м², расположенная на цокольном этаже в ухоженном жилом доме по ул. Энергетиков в Зеленой Гуре. Недвижимость находится в тихом и хорошо связном районе города. Рядом расположены набережная, остановки автобусов и долина Зеленая.

Планировка помещения:
1. Коридор,
2. Комната с выходом на балкон и нишей,
3. Кухня
4. Ванная комната с туалетом

В квартире есть погреб площадью 3,5 м².
Требуется косметический ремонт – в основном кухня и ванная требуют обновления. Мебель, видимая на фотографиях, может быть удалена или оставлена.

В коридоре и комнате запланированы места для встроенных шкафов, что позволяет эффективно использовать пространство.

Расходы: около 550 злотых для двух человек + оплата за электроэнергию и газ по счетам

Основные преимущества:
Возможность выделить спальную зону – функциональная планировка обеспечивает комфортное использование пространства.

Большой балкон с видом на зеленые насаждения – внутри, а не на улицу.

Обновленная электропроводка и новые окна — сниженные инвестиционные затраты.

Погреб площадью 3,5 м² – дополнительное место для хранения.

Частично меблирована и оснащена бытовой техникой – в квартире есть: стиральная машина, холодильник, газовая плита, шкафы.

Много общественных парковочных мест – без проблем с парковкой.

Местоположение:
Ул. Энергетиков – отличное место для тех, кто ценит удобство. Рядом магазины, остановки МЗК, зоны отдыха, сервисные точки, а также быстрый доступ к центру города и видам на выездные маршруты.

Инвестиционный потенциал:
Благодаря расположению, размеру и функциональности – квартира отлично подходит как долгосрочная инвестиция, так и для студентов или работников.

Технические характеристики:
Площадь: 35,3 м²
Спальни: 1
Ванные: 1
Этаж: 0
Год постройки: 1994
Месячная плата: 550,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Зузанна Гжелак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-35-3-m-w-centrum-na-parterze-ID4vEH9