С большим удовольствием представляю вам предложение по продаже полностью готовой к заселению студии, расположенной на последнем этаже жилого дома, построенного в 1880-х годах на улице Гробла в Познани, который в настоящее время проходит тщательную ревитализацию!

П Л О Щ А Д Ь
Жилая площадь квартиры составляет 25,17 м² и включает:
- гостиная с кухонным уголком площадью 18,05 м²;
- ванная комната площадью 2,94 м²;
- коридор площадью 4,18 м²;
Удобная планировка помещения также позволяет создать дополнительную комнату в качестве спальни.

Х А Р АК Т Е Р И С Т И К И
Объект идеально подходит для студентов, одиноких людей, пар или для сдачи в аренду.
В комплект входит вся техника (холодильник, печь, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка) по цене!
Огромный инвестиционный потенциал благодаря расположению объекта и ревитализации здания, что гарантирует рост цен на помещения, находящиеся здесь, в ближайшем будущем!
Комфортное муниципальное отопление, что редко встречается в жилых домах!

М Е С Т О Р А С П О Л О Ж Е Н И Я
Местоположение говорит само за себя, квартира находится в самом сердце города, всего в 6 минутах пешком от пешеходной улицы Старого рынка.
Недалеко находятся знаковые места на карте Познани, такие как Купец Познаньский, Старинный Бровар, Плоша Вольности и многие другие.
Существует полная коммерческая и сервисная инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские кабинеты, больницы, школы, детские сады, университеты, включая ЕС, УАМ, WSB Merito, Познанскую Академию Искусств и Музыкальную Академию.
Близость к рекреационным зонам - 7 минут пешком до реки Уарта, 20 минут до парка Цитадели, 6 минут до парка Фредерика Шопена.
Отличная транспортная доступность - быстрый доступ к общественному транспорту: остановка Мале Гарбары (8 минут пешком), Рондо Срода (20 минут пешком).

З Д А Н И Е И Р Е В И Т А Л И З А Ц И Я
Историческая архитектура - жилой дом, построенный в 1880-х годах с уникальным характером, в настоящее время undergoing комплексный ремонт, восстанавливающий его былую славу!
Объем работ включает:
1. Замена систем водоснабжения и канализации.
2. Новые системы водоснабжения и канализации.
3. Новые электрические линии и электрощиты.
4. Водяные счетчики для всех квартир.
5. Ремонт общих зон и обслуживание крыши.
6. Вентиляционные трубы, предназначенные для квартир.
7. Установка домофонов в квартирах.
8. Ремонт фасада здания.
9. Установка оптоволокна.

П Р Е И М У Щ Е С Т В А
Исключительное, престижное местоположение и ежедневный комфорт проживания в центре города.
Потенциал для роста стоимости - после ремонта жилого дома стоимость объекта значительно возрастет.
Атрактивность на рынке аренды - квартиры в этом районе пользуются высоким спросом.
Ликвидность на рынке - квартиры в диапазоне 25-35 м2 пользуются наибольшим спросом!

Полная собственность с долей в земле!
Муниципальное отопление!
Без комиссии со стороны покупателя!

У нас есть и другие квартиры на продажу в этой инвестиции.
Не стесняйтесь - свяжитесь с нами по поводу этого исключительного предложения!