Наиболее компактная и стильная двухкомнатная квартира в Познани. Студия с спальней по адресу Гарбари 62 – всего 1 минута от Старого рынка.

Живите в самом центре города или инвестируйте в недвижимость, которая действительно приносит доход!
Это одна из самых компактных и функциональных квартир в Познани – идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды. В 2023 году Познань привлекла более 4 миллионов туристов, из которых почти 1 миллион воспользовался местами размещения. Это огромный потенциал для инвестора, ищущего жильё для аренды на короткий срок.

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Эта двухкомнатная квартира площадью 29 м² расположена на высоком первом этаже хорошо ухоженного многоквартирного дома по адресу Гарбари 62. Функциональная планировка включает гостиную с мини-кухней, отдельную спальню и ванную комнату.
Объект находится на стороне зелёного закрытого двора, что обеспечивает тишину и комфорт, несмотря на расположение в самом центре города.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 29 м²
- Количество комнат: 2 (гостиная с мини-кухней + отдельная спальня)
- Этаж: 1/3
- Правовой статус: полная собственность с земельным кадастром + доля в земле (безопасная покупка)
- Административный сбор: 202 злотых/мес. + коммунальные услуги

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
- Совремшее освещение LED
- Газовое отопление - новая котельная на чердаке
- Каменные оконные подоконники
- Новый паркет
- Высококачественная плитка и сантехника в ванной
- Квартира после ремонта – готова к въезду или сдаче в аренду сразу
- Многоквартирный дом после комплексной реабилитации: с сохранением оригинальных архитектурных деталей. Отреставрированный фасад получил новое дыхание, сочетающее исторический стиль с современными функциями.
В ходе ремонта были заменены все коммуникации – электрика, водовод, канализация и центральное отопление, что обеспечит комфорт и безопасность использования.
Крыша отремонтирована и утеплена, все окна заменены на новые ПВХ.
Также заменены входные двери в квартиры и лестничные клетки.
Здание подключено к централизованной газовой котельной, что обеспечивает экономичное и эффективное отопление.
Уютный зелёный двор с местами для велосипедов и мусорным сараем является дополнительным преимуществом для жильцов и гостей.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Это абсолютный топ в Познани – всего за 1 минуту пешком вы окажетесь на Старом рынке и знаменитых «Козлах». В пешей доступности высшие учебные заведения, например Технологический университет Познани.
Благодаря новой пешеходной мосту Бердыховска вы можете добраться до Университета Технологии всего за 11 минут на велосипеде.
Рестораны, кафе, магазины, общественный транспорт и встречи с людьми – все рядом.

ИТОГ
Стильная, отлично расположенная, отреставрированная квартира с готовым потенциалом для инвестиций – это одна из самых интересных предложений в центре города по адресу Гарбари 62.

Позвоните и договоритесь о просмотре – название локации говорит само за себя!

Агенты – приглашаю к сотрудничеству, предложение также доступно в системе MLS.

*Вышепредложение не является коммерческой офертой в смысле статьи 66 § 1 Гражданского кодекса и других соответствующих нормативных актов.
Прилагаемый план недвижимости предназначен исключительно для иллюстративных целей и не должен использоваться для строительных или проектных работ.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 29,0 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Построено: 1920
Месячная плата: 202,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Александра Войтковяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-ul-garbary-obnizona-cena-do-31-08-ID4xzhQ.html