Ищете функциональную квартиру с дополнительным пространством, идеально подходящую для себя или в качестве инвестиции? Эта студия площадью 29 м² на ул. Хорацего 5 в районе Стжешинь, который активно развивается, — отличное предложение! Кроме того, у вас есть возможность оборудовать её в две отдельные комнаты!

Основные преимущества, которые вас порадуют:

• Большой, функциональный подвал (5 м²): настоящий кладезь в небольшом жилье! Дополнительные 5 м² места для хранения — это комфорт, который не во всех квартирах встречается. Идеально подходит для хранения велосипедов, сезонных вещей или редко используемого оборудования. Подвал существенно повышает ценность недвижимости и делает квартиру очень практичной.
• Потенциал для организации 2 комнат: несмотря на компактность, планировка позволяет создать второе независимое пространство, что делает ее идеально подходящей для молодой пары, молодого родителя или для сдачи в аренду двум жильцам.
• Низкая административная плата: всего 150 злотых в месяц — привлекательное условие, снижающее эксплуатационные расходы.

Расположение, которое дарит спокойствие и комфорт:

• Квартира расположена в Стжешынь — тихом, зелёном районе Познани, который активно развивается. Это идеально для тех, кто ценит тишину и близость к природе, избегая суеты городских улиц.
• Стжешынь — район с будущим: в сентябре 2025 года здесь откроется новый Школа и Детский сад Комплекс №20, что значительно повысит привлекательность района для семей и поспособствует росту стоимости недвижимости.
• Несмотря на свой спокойный характер, район хорошо связан с центром Познани, главным вокзалом и аэропортом Лавица — благодаря развитой сети автобусов. В районе есть базовые магазины (Żabka, Biedronka, Lidl), а крупные торговые центры доступны в пределах досягаемости. Близость к зеленым зонам (озеро Русалка, Ботанический сад) — дополнительное преимущество для любителей активного отдыха.

Идеально для...

• Тех, кто: ищет функциональное и экономичное стартовое жилье.
• Студентов: близость общественного транспорта упростит поездки в университеты.
• Молодых пар: ценящих спокойствие района и доступ к зелени.
• Инвесторов: Познань — рынок с высоким спросом на небольшие арендные квартиры и хорошей доходностью. Эта студия — стабильная инвестиция капитала.

Возможность закончить по индивидуальному заказу — на очень выгодных условиях.

Не упустите уникальную возможность! Квартира в развивающемся районе с такими ценными активами, как большой подвал и низкая плата, — не ждите, звоните и договаривайтесь о показе!

Технические характеристики:
Площадь: 30,0 м²
Спальни: 1
Этаж: 1
Ежемесячная плата: 150,0 злотых

Продавец: Михаил Казанецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-z-potencjalem-na-2-pokoje-i-duza-piwnica-strzeszyn-ID4xGXM#map