Просторный и стильный дом с прекрасным садом в отличном месте 1,5 км от Люблина

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен очень близко к Люблину. До центра города всего 10-15 минут на автомобиле. В непосредственной близости находятся остановка общественного транспорта и большая автобусная развязка, идеально связанная с любой частью города, продуктовые магазины, автоматические пункты выдачи, аптека, церковь, школы и другие образовательные учреждения. В плане коммуникаций это место просто великолепно. С одной стороны, это быстрый доступ к центру города, с другой — эффективный выезд на дорогу S17 в направлении Варшавы, которая соединяется с дорогой S19, ведущей в Тшечень.

ДОМ: Внутреннее пространство дома создает ощущение высокого комфорта. На первом этаже находится прихожая с просторным встроенным шкафом. В дальнейшем — открытая планировка, соединяющая большую кухню с хозяйственной зоной и стильную гостиную, оборудованную угловым камином, что делает осенние и зимние вечера особенно приятными. Также на первом этаже расположена рабочая зона, позволяющая выполнять офисные задачи. Рядом находится ванная комната с большим зеркалом, душевой кабинкой и унитазом. Помимо этого, есть кладовая с двухфункциональной печью (BAXI), замененной в 2020 году, стиральной машиной и сушилкой. Эта зона служит также связкой между домом и гаражом на два автомобиля, что позволяет комфортно входить и выходить из машины круглый год без воздействия неблагоприятных погодных условий. Гараж имеет выход в сад с сараем и системой автоматического полива.

На втором этаже расположен просторный коридор с мезонином. В большой ванной комнате есть унитаз, биде, два умывальника, джакузи и сауна, повышающие комфорт проживания и предоставляющие возможность пользоваться частным СПА в любое время. В одной из спален установлены два больших шкафа, вмещающих значительное количество одежды. Спальня имеет прямой выход на балкон с видом на сад. Эта спальня соединена с детской и может быть переоборудована под любые нужды. Вторая спальня оборудована гардеробной и большим встроенным шкафом. Третяя спальня — интересное решение, создающее ощущение свежести благодаря лестнице и стене, визуально напоминающей башню. Дом также является энергоэффективным. На крыше установлена фотоэлектрическая система, смонтированная в начале 2021 года, мощностью 6,4 кВт, с панелями Jinko Solar и инвертором Godwee мощностью 6 кВт. Производство электроэнергии обеспечивает бесплатное использование всех электроприборов. Расходы на электроэнергию для нового владельца ограничены только платой за передачу, что позволяет экономить несколько тысяч злотых в год.

ОЗЕЛЕНЕНИЕ: Сад — это очаровательное место для проведения свободного времени. Большое разнообразие растений создает очень приятную атмосферу. Посадки включают: туи, ели, кизильники, магнолии, сирени, сосны, тамариск, яблони «небесное яблоко», розы, тюльпаны, пионы, тис, и многое другое. Многочисленные фруктовые кусты (малина, голубика, камчатская ягода, айва, виноград, клубника, лесная клубника) и деревья — слива, яблоня, груша, вишня, черешня, персик — позволяют использовать природные ресурсы сада. Покрытие сада оснащено автоматической системой полива Galcon, которая помогает поддерживать качество газона во всех условиях. Также под дерном проложена сеть для борьбы с мышами, что исключает появление нежелательных тоннелей. В саду расположен экологический очистительный фильтр для бытовых сточных вод, который значительно снижает расходы на утилизацию отходов. Расположение сада и долговременные насаждения усиливают чувство уединения и свободы. Дополнительным преимуществом является очень большая терраса, расположенная на северо-восточной стороне, которая в жаркую летнюю погоду находится в тени большую часть времени.

УМЫСТВА И ОСОБЕННОСТИ:

• Гараж на два автомобиля площадью почти 40 м², с выходом в сад
• Автоматические ворота
• Сигнализация с опцией оповещения служб безопасности
• Реле в окнах
• Система орошения сада
• Мышеловка
• Камин
• Фотоэлектрические панели
• Сауна
• Джакузи
• Большие шкафы-купе
• Сарай для дров
• Оптоволоконный интернет

Заинтересовало? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 770 или напишите нам электронное письмо через контактную форму, доступную в объявлении.

___ Знаете ли вы, что с Homfi вы можете приобрести недвижимость комплексным образом, то есть урегулировав все в одной компании? Помимо агентств недвижимости, помогающих найти и купить недвижимость, мы предоставляем услуги опытных кредитных экспертов, талантливых дизайнеров интерьеров и действенных специалистов по управлению арендой. Благодаря этому у нас вы найдете недвижимость, оформите ипотеку, спроектируете и финишируете интерьер, а потом продадите или сдаёте её в аренду.

Характеристики:
Площадь: 200,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построено: 2005

Продавец: Лукаш Пилаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowy-dom-z-pieknym-ogrodem-ID4iDUT