Исключительная, красивая каменная многоэтажка с собственным садом

расположена в строгом, историческом центре Бельско-Бяла

ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТАКОГО ВАРИАНТА!

Описание:

Мы предлагаем к продаже привлекательную недвижимость, находящуюся в строгом, историческом центре Бельско-Бяла. Двухэтажное здание спроектировал известный бельский архитектор Кароль Корн. Изначально оно использовалось как архитектурная студия и офисные помещения, а позднее — как жилое здание. В 1960-х годах оно было перестроено, и с тех пор проводились систематические ремонты.

Это идеально подходит как комфортная квартира с возможностью проведения бизнеса на первом этаже или как две независимые жилые единицы.

На участке также расположены кирпичный гараж для двух автомобилей, а перед ним — дополнительные асфальтированные парковочные места.

Общая отапливаемая площадь здания: 360,80 м², разбитая на две отдельные жилые квартиры.

Планировка комнат:

Жилая единица №1 с полезной площадью 238,39 м² расположена на цокольном этаже, первом этаже и чердаке здания.

Первый этаж:

- холл
- прачечная
- спуск в подвал
Второй этаж:
- просторная гостиная с камином
- столовая
- 3 спальни
- ванная с окном
- просторная кухня
- 2 гардероба
- вторая кухня с кладовой
- коридор
Чердак：
- 2 комнаты
- ванная с душем

Жилая единица №2 с полезной площадью 122,41 м² расположена на цокольном этаже здания, имеет отдельный вход с улицы.

Цоколь:

- 4 комнаты
- гардероб
- ванная с душем и унитазом
- туалет
- коридор

Гараж площадью 36 м² для двух автомобилей.

Общая площадь участка: 561 м².

УЮЩЕЕСЯ ЗДАНИЕ С ДУШОЙ И ИСТОРИЕЙ
для людей, ищущих готовые решения
позволяет контакт с уникальным историческим объектом

ВАЖНО:
- есть возможность устроить террасу на крыше или расширение, увеличивающее высоту здания с целью создания зимнего сада;
- это также очень хорошее предложение для инвестиций, например, как сдаваемые в аренду апартаменты, офисы элегантного уровня или другие коммерческие формы;

Технические данные:
- здание начала XX века;
- построено из кирпича традиционными методами, с двумя независимыми входами;
- плоская кровля, покрытая войлочной мембраной;
- новые деревянные окна;
- газовое отопление — отдельные котлы для каждого этажа;
- окрашенные стены;
- в больших комнатах — паркет из дерева в очень хорошем состоянии и керамическая плитка, в меньших спальнях — панели;
- состояние здания очень хорошее, готово к входу без дополнительных затрат.

УЧАСТОК площадью 561 м², полностью благоустроен: одна часть — ухоженный домашний сад с растениями, другая — вымощенная подъездная дорога с кирпичным гаражом 36 м², расположенным на участке.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:
Все коммуникации доступны (здание оборудовано электроснабжением, газоснабжением, водопроводом, канализацией, телекоммуникациями и системой молниезащиты).

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Отличное расположение, тихий уголок в центре города, рядом развитая сервисная и торговая инфраструктура. Вблизи расположены замок Сулковских, Рыночная площадь, Польский театр, а также многочисленные кафе и рестораны. Место хорошо соединено транспортом, быстрый доступ к городскому объездному маршруту в сторону Катовице, Ченштока и Живица.

МЫ ПРИГЛАШАЕМ ВАС ПРИМЕНИТЬ ЭТО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ТЕЛ. 510-890-808

Ответственный за осуществление брокерского соглашения: (лицензия №: 19456)

Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в смысле Гражданского кодекса.