Агентство недвижимости GoESTE представляет:


Объект расположен на окраине Национального парка Кампинос, в тихой части Добжыня (гмина Чоснёв), резиденция площадью 500 м² сочетает в себе уникальный пасторальный климат и городское удобство.


Это место для тех, кто ищет гармонию между природой и изысканностью, функциональностью и эстетикой. Простор, престиж и комфорт повседневной жизни — всё в кратчайшей близости от центра города.


Описание недвижимости
Объект занимает впечатляющий участок площадью 6600 м², благоустроенный как сад-анклав с особым вниманием к деталям.


Резиденция с классическими архитектурными элементами, выполненная в стиле польского вотчина, привлекает внимание с ворот — автоматических и представительских, ведущих к просторной подъездной дороге.


Дом распределён по трём жилым уровням:





Цокольный этаж


Прихожая с высоким потолком


Гостиная с камином и выходом на террасу


Открытая столовая с гостиной


Кухня с практичным кладовкой и выходом в гараж


Туалет для гостей





Ночная зона


Мастер-спальня с встроенным шкафом


Гостевая комната с гардеробной


Ванная комната с подогревом пола, сауной и душевой кабиной


Ангаргари с панорамными окнами





Мансарда (состояние от застройщика):


Три просторных комнаты


Ванная с подготовленными коммуникациями


Балкон с видом на сад


Кроме того, в подсобных помещениях расположена современная котельная с газовым котлом Dietrich, прачечная и сушильная комната. Двухместный гараж с возможностью организации мезонина обеспечивают дополнительное полезное пространство.



Интерьер
Интерьер резиденции выполнен с учетом максимального комфорта и элегантности из высококачественных отделочных материалов. Просторная гостиная с выходом в сад наполнена естественным светом и создает ощущение близости к природе. Камин создает уютную атмосферу зимними вечерами, а оранжерея служит уникальным местом для повседневного отдыха.


Кухня выполнена на заказ, обладает высокой функциональностью, большим количеством хранения и эргономичной планировкой. Ванная комната оборудована элементами класса люкс — теплым полом, зоной сауны и душевой кабиной.


Интерьеры предоставляют множество вариантов планировки, особенно в мансарде, где можно реализовать собственные идеи, адаптируя пространство под нужды членов семьи.





Местоположение и юридический статус
Добжынь в гмине Чоснёв — место, выбранное теми, кто ценит покой и пространство, одновременно быстро добираясь до столицы. Жилой комплекс по адресу Проста 102 расположен вблизи трассы S7, что обеспечивает быстрый доступ к Варшаве (около 20 минут) и аэропорту Модлин (около 15 минут).


Область обладает полной инфраструктурой:


Школы и детсады — государственные и частные образовательные учреждения в Чоснёве, Ломне и Казун Новый


Общественный транспорт — автобусы до станций метро Млочины и Слодовец


Здравоохранение — поликлиники, аптеки, ветеринарные клиники


Магазины — Biedronka, Żabka, Delikatesy Centrum


Рестораны — местные пабы, пиццерии с доставкой, региональная кухня


Развлечения и спорт — конные фермы, агротуризм, спортивные площадки, игровые площадки, тренажерные залы и бассейны в близлежащем Новом Дворе Мазовецком





Близость Нацпарка Кемпинос не только обеспечивает уникальный климат, но и возможность вести активный образ жизни — маршруты для пеших прогулок, велосипедные дорожки, бег и нордическая ходьба.


Идеальное место для семей, пожилых, удаленных работников и инвесторов, ценящих элитную недвижимость в развивающемся районе.


Юридический статус недвижимости полностью регулируется — участок в собственности, без обременений, с полным подключением коммунальных служб (электричество, газ, вода, канализация).





Инфраструктура вокруг
Область гмины Чоснёв — один из самых динамично развивающихся регионов Варшавской агломерации. Ведется активное строительство индивидуальных домов, привлекающих молодые семьи и инвесторов.


Планируемое расширение дорожной и коммуникационной инфраструктуры (включая увеличение количества автобусных маршрутов и развитие велосипедных дорожек) ещё больше улучшит качество жизни в районе.


Дети и молодежь имеют доступ к образованию на всех этапах — от детсадов до начальных и средних школ в Новом Дворе Мазовецком.


Детские площадки, многофункциональные спортивные поля, современные общественные центры и культурные дома способствуют развитию интересов у самых юных жителей.


Пожилые люди могут воспользоваться близостью клиник, аптек и домов дневного ухода. Городские округа также имеют клубы пожилых и социальные центры.


Для взрослых доступны всевозможные активности — от тренажерных залов, фитнес-клубов, бассейнов до конных ферм и агротуризма с обучением верховой езде и активным отдыхом на природе. Близость лесов и парков способствует активному образу жизни вне зависимости от возраста.





:: Предложение отправлено через программу mediaRent (media-rent.eu) ::

Технические характеристики:
Площадь: 498,0 м²
Спальни: 7
Этажей: 1
Построено: 2002

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Юлия Шабловска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stylowa-rezydencja-ze-stawem-20-min-od-warszawy-ID4vJuP