Предлагаю на продажу загородную виллу площадью 230 м² с просторным гаражом, шатровой крышей и террасами. Вилла построена по современному эксклюзивному проекту HOMECONCEPT 37 (с изменениями). Дом расположен всего в 15 км от КПёна, окружён природой и зеленью. В непосредственной близости находится лес (виден из гостиной), луга и поля, а также исторический дворец в Тржцинице. Прекрасная концепция, интегрированная в природу. Большие стеклянные окна на первом этаже, включая витрину с торцевым окном HST, через которое можно любоваться садом и закатами. Расположение гостиной, совместно с нижней террасой, на юго-западной стороне, является самым желательным в конструкции. Это позволяет солнечному свету освещать интерьер до поздних часов. Общая жилплощадь, состоящая из гостиной, столовой и открытой кухни, превышает 64 м². Площадь участка составляет 2200 м², а многочисленные насаждения обеспечивают приватность. Половина участка засеяна берёзами (более 100 деревьев высотой 4-5 м). Здание находится в состоянии под застройщика. - Утеплённый фасад выполнен из пенополистирола, нанесена сетка с клейким слоем в цвете. - Крыша выполнена по монолитной технологии, покрыта модными плоскими керамическими черепицей чёрного цвета. - Проведена полностью водопроводная и канализационная система (вода заведена в здание — достаточно заключить договор на поставку). - Полная электропроводка, адаптированная к системам Smartdom. - Более 200 электрических розеток (электроснабжение в здании — договор заключён). - Ворота гаража с электроприводом компании Wisniowski. - Проект адаптирован под установку рекуперации. - Установлены окна ПВХ с тройным стеклопакетом, включая большие витриные окна и HST. - Вокруг дома выровнена территория, разницы в уровнях заделаны песком и грунтом, что обеспечивает доступ в гараж без необходимости подъездной платформы. Осталось немного закончить проект: - заливка самовыравнивающихся полов с утеплением пола – монтаж систем отопления (теплый пол / радиаторы) – штукатурка и покраска – установка входных дверей. Текущий владелец предоставляет всю документацию, такую как проект, разрешение, акт о вводе в эксплуатацию. На участке пробурена глубокая скважина, которая обеспечивает свободное орошение газона и растений. В городе, где находится объект, есть: - аптека - почта - банк - медицинский центр - начальная школа - детский сад - ясли - муниципалитет - продуктовый магазин (300 м от дома). Настоятельно рекомендую это предложение, объект выставлен по «сметной стоимости строительства» и стоимости покупки участка. Приглашаю к контакту! Представленные планировки комнат и размеры даны только для ознакомления, они являются лишь отражением оригинального проекта. Расположение стен и площадь могут различаться. Это предложение было отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 230,0 м²
Спальных комнат: 5
Построено: 2021

Продавец: Витольд Мартыняк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/podmiejska-willa-230m2-z-duzym-garazem-i-tarasami-ID4uBei