Продаются 5 участков, регулируемых МПЗП в Сулецино (район 0008):
- 17/25 площадью 912 м², (угловой) -- Продано,
- 17/26 площадью 1035 м², ---- Продано,
- 17/27 площадью 1035 м²,
- 17/28 площадью 1032 м²,
- 17/29 площадью 1035 м²,
- 17/19 площадью 1180 м²,
Коммуникации доступны на дороге.

Ссылка на МПЗП:

Использование земли:
MNW - зоны для индивидуальной жилой застройки,
1) использование земли - индивидуальное жилье отдельно стоящих домов;
2) способы застройки:
a) размещение жилых зданий в виде отдельных жилых домов,
b) обслуживающие объекты, сопровождающие жилую застройку в сфере торговли, гастрономии, отдыха, офисов,
администрации, культуры, образования и воспитания, здравоохранения и социальных служб, непроизводственных ремесел,
c) размещение вспомогательных объектов - хозяйственные постройки и гаражи,
d) размещение рекреационных и гаражных навесов,
e) размещение подъездных дорог и парковочных мест,
f) размещение объектов технической инфраструктуры.
3) Правила и показатели застройки земли:
1) максимальная площадь застройки 30% от участка;
2) биологически активная зона не менее 50% от участка;
3) интенсивность застройки:
a) минимальная: 0,
b) максимальная: 0.9;
4) невосприимчивые к строительству линии обозначены на плане, на расстоянии:
a) 6 м от коммуникационных зон подъездной дороги (KDD) или внутренней дороги (KR)
или пешеходно-велосипедной (KP),
b) 8 м от области коммуникации коллектора (KDZ) и от муниципальной дороги - ул. Zurawiej (за пределами границ плана),
c) 12 м от лесов (L), включая леса, расположенные вне границ плана;
5) на каждом участке допускается размещение одного жилого дома индивидуальной застройки,
6) допускается деление на участки площадью не менее 900 м²,
за исключением зоны
5MNW, где минимальная площадь нового участка составляет 1300 м²
(не распространяется на участки, существующие на дату принятия плана или разделенные для регулирования границ смежных участков или для целей технической инфраструктуры или подъездных дорог);
7) для зоны 13MNW, существует требование сохранять естественную форму рельефа, то есть не вносить изменений в форму рельефа во время инвестиционных процессов (выемка, насыпь, выравнивание поверхности) с относительной высотой более 1 м, за исключением подъездных дорог, строительства сетей и устройств и зданий, им обслуживающих, или расположения части подземных зданий.
4. Правила формирования застройки:
1) максимальная высота здания, включая:
a) для жилых зданий - 9,5 м;
b) для вспомогательных объектов, включая гаражи - 6 м,
Официальный журнал Поморского воеводства - 6 - № 2999
c) для рекреационных и гаражных навесов - 4 м;
2) допускается наличие цокольных этажей;
3) максимум уровня цокольного этажа - 0,6 м;
4) основной объем жилого здания должен иметь прямоугольную планировку;
5) геометрия кровли:
a) над основным объемом жилого здания - скатная крыша с углом наклона не менее 30° и не более 45°, соблюдая симметрию поверхностей; допускаются окна на крыше и слуховые окна, при условии, что слуховые окна не превышают 30% длины карниза,
b) для хозяйственных и гаражных зданий - плоская или скатная крыша: многоскатная, с фронтоном или односторонняя, с углом наклона не менее 20°,
c) для навесов - геометрия крыши не определяется.
6) при реконструкции, изменениях, расширениях или ремонте существующих объектов с размерами, отличными от указанных в положениях плана, допускается сохранение размеров объектов и геометрии кровли в существующем виде, однако это не должно увеличивать максимальное отношение площади застройки, указанное в пункте 2, и максимальную допустимую высоту зданий, указанную в пункте 3;
7) в части материалов и цветных решений отделки фасадов и кровли зданий, гармонизации застройки на одном участке, а также формировании зеленых насаждений применяются положения § 5 Принципы охраны и формирования пространственного порядка.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- 25-35 минут езды до Кошаержыны или Картуз;
- близость к красивым кашубским озерам;
- полностью развитая коммерческая инфраструктура в деревне;
- тихая и спокойная окружающая среда;
- участок, покрытый местным планом застройки;

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Сулецино — большое кашубское деревенское место-курорт, расположенное в районе Картузы в Кашубском озерном крае, у реки Слупья.
Одним из главных преимуществ этого места является доступ к многочисленным кашубским озерам, известным своей чистой водой, а также хорошая транспортная доступность к крупным городам, таким как Кошаержина или Картузы, и всей агломерации Триместро.

Приглашаю вас на презентацию
Хороший агент
Матеуш Вилма
Лицензия № 27725
504 703 322

Характеристики:
Площадь: 1035,0 м²

Продавец: Матеуш Вилма

Контакт: 504 703 322

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/suleczyno-5-dzialek-budowlanych-mpzp-ID4rq7s