Предлагаем к продаже очень хороший участок площадью 1183 м², расположенный в Сулейёвеке, очень близко к Варшаве Весьола.

На участке имеются все городские коммуникации: электроэнергия, газ, вода, канализация.
Размеры участка: примерно 32 м x примерно 36 м.

Местный план пространственного развития:
Подробные положения для этой территории

Зоны для индивидуального жилого строительства

§ 18. В зонах, обозначенных на плане символами MN от 1 до 15, устанавливается:
1) назначение территории — индивидуальное жилое строительство;
2) принципы формирования застройки и использования земли:
a) запрещается реализация таунхаусов,
b) допускается приспособление существующих служебных зданий с возможностью их расширения:
- до 10% от общей площади за пределами исходной контурной линии здания,
- в части размещения устройств и нежилых объектов, обслуживающих существующие услуги,
c) допускается строительство: сетей и технических инфраструктур, дорожек, подъездных путей, гаражей, служебных зданий, укрытий,
d) максимально допустимая плотность застройки — 0,8,
e) минимальная плотность застройки — 0,01,
f) минимальная площадь биологически активной зоны — 55%,
g) максимально допустимая площадь застройки — 35%,
h) максимальная высота зданий — 12 м, а для служебных и гаражных зданий — 6 м,
i) максимальное количество этажей — 3, а для служебных и гаражных зданий — 1;
3) принципы и условия объединения и разделения недвижимости и минимальные площади вновь предназначенных участков:
a) при объединении и разделении недвижимости:
- минимальный размер участка под отдельно стоящую застройку — 800 м²,
- минимальный размер участка под здание в таунхаусной застройке — 400 м²,
- минимальная ширина фасада участков — 20 м,
- угол границ участка относительно проезжей части — от 60° до 90°,
b) минимальные площади вновь предназначенных участков:
- для отдельно стоящей застройки для зон с обозначениями MN от 1 до 8, MN от 11 до 15 — 800 м²,
- для зданий в таунхаусной застройке для зон с обозначениями MN от 1 до 8, MN от 11 до 15 — 400 м²;

Местоположение:
- 1,2 км до станции городской быстрый поезд, всего 15 минут пешком, что позволяет добраться за около 30 минут до центра Варшавы и за 20 минут до станции Метро Стэдион.
- В районе расположены многочисленные пункты обслуживания, магазины, начальная школа, детский сад и бассейн.
- Очень близко к лесу.

Если вас интересует эта недвижимость, приглашаем на презентацию.

Содержимое объявления носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 1183.0 м²

Продавец: Марчин Кравчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sulejowek-wszystkie-media-5-min-od-skm-las-ID4vnAA